近日,桂林彰泰实业集团有限公司新项目,彰泰·桃源居修建性详细规划公示发布。该项目地块于2015年6月30日被彰泰团以底价4.75亿元拿下,折合楼面价为1674.2元/㎡。
项目位于阳江北路西侧,规划总用地面积12.98公顷(其中公园绿地0.08公顷),规划总建筑面积365096.35平方米,容积率2.2,建筑密度22.59%,绿地率30%。其规划总建筑面积为283730㎡,其中住宅建筑面积占276908.7㎡,商业建筑面积占3611.30㎡,建筑控制高度34米,部分为45米。小区总户数规划为2574户,机动停车位2265辆,其中地上车位119辆,地下车位2146辆。
规划显示,桃源居小区沿东侧阳江路和南侧规划路为11层,自东到西、从南到被依次升高。小区中心核心组团多为15层。此外项目内还规划有幼儿园,位于西南角,设置了独立出入口。
彰泰桃源居项目规划图