桂林主城区两宗优质地块挂牌 起价约合5.63亿

7月28日，两宗土地在桂林市国土资源局挂牌，其中P101地块位于叠彩区规划九华路以西，规划胜利路三巷以北；另外1宗是位于桃花江西侧、芳莲岭东侧的P100地块，此前曾于2015年6月30日流拍。

P101地块占地面积达75907.2平方米 ，约合113.8608亩，规划建设用地性质为居住用地，竞拍起始价高达3.1亿元。以较大容积率2.2计算，若该地块以底价成交楼面价约为1865.3/㎡。其总地价颇高，但竞拍条件并不苛刻，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

而时隔一个月再次挂牌的P100地块规划并未修改。占地面积高达404111.7平方米，约合606.168亩， 竞拍始价为2.53亿元。其土地用途包括住宿餐饮、生态农用地、水域、农林（含景区道路），容积率要求小于等于0.45，建筑限高12米，建筑密度 ≤20%，绿化率≥30%，使用年限为40年。该地块按规划编号为L-2-1至L-2-93地块。当中的L-2-1至L-2-92地块规划建设用地性质为 旅馆用地，其中建设用地面积为20975.79平方米，生态农用地面积为134128.11平方米，规划总建筑面积为37540平方米；而L-2-93地 块面积为249007.8平方米，其中水域面积85511.8平方米，农林用地面积163496平方米（含景区道路面积14852.4平方米）。

若 P100地块能以起始价出让，以容积率0.45计算，折合楼面价约为1391.25元/㎡。

附：

桂林市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 桂林土出告字[2015]6号

经桂林市人民政府批准,桂林市国土资源局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：  

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。  

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2015年8月7日 至 2015年8月31日 到 桂林市土地储备交易管理中心 获取挂牌出让文件。  

五、 申请人可于2015年8月7日 至 2015年8月31日到 桂林市土地储备交易管理中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年8月31日17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2015年9月1日17时 前确认其竞买资格。  

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 桂林市土地储备交易管理中心 （或指定地点）进行。地块挂牌时间为：  

P101号地块: 2015年8月18日8时00分至2015年9月2日10时30分  

七、 其他需要公告的事项:  

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。  

（二）受桂林市国土资源局的授权委托，桂林市土地储备交易管理中心作为国有土地公开交易机构，为挂牌受托代理执行人，在《桂林市土地储备和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定》允许实施的活动范围内开展各项土地储备交易活动以及由此产生的必要或关联事项活动。有意竞买者可向桂林市土地储备交易管理中心提出书面竞买申请，同时提交相关附件（内容详见挂牌出让文件），按要求开具资(金)信证明、支付履约保证金(履约保证金应在竞买申请登记截止时间前转入至桂林市土地储备交易管理中心指定的银行账户)。   

（三）本次出让的地块，竞买人可自行踏勘，桂林市土地储备交易管理中心将组织竞买人在现场进行踏勘和答疑，过时未参加或放弃自行踏勘的,视为竞买人无疑义。地块现场踏勘和答疑时间为：  

P101号地块: 2015年8月13日16时 00分——16时30分  

（四）P101地块规划以桂林市规划局下达的市规条【2014】44号规划设计条件为准。  

五、 联系方式  

联系地址：桂林市崇善路湾塘一巷6号  

联 系 人：唐先生、李先生、李女士、梁先生。  

联系电话：0773-3812271  

桂林市国土资源局  

2015年7月28日

桂林市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告 桂林土出告字[2015]5号

经桂林市人民政府批准,桂林市国土资源局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：  

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。  

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2015年8月7日 至 2015年8月31日 到 桂林市土地储备交易管理中心 获取挂牌出让文件。  

五、 申请人可于2015年8月7日 至 2015年8月31日到 桂林市土地储备交易管理中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年8月31日17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2015年9月1日17时 前确认其竞买资格。  

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 桂林市土地储备交易管理中心 （或指定地点）进行。地块挂牌时间为：  

P100号地块: 2015年8月18日8时00分至2015年9月2日10时00分  

七、 其他需要公告的事项:  

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。  

（二）受桂林市国土资源局的授权委托，桂林市土地储备交易管理中心作为国有土地公开交易机构，为挂牌受托代理执行人，在《桂林市土地储备和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定》允许实施的活动范围内开展各项土地储备交易活动以及由此产生的必要或关联事项活动。有意竞买者可向桂林市土地储备交易管理中心提出书面竞买申请，同时提交相关附件（内容详见挂牌出让文件），按要求开具资(金)信证明、支付履约保证金(履约保证金应在竞买申请登记截止时间前转入至桂林市土地储备交易管理中心指定的银行账户)。   

（三）本次出让的地块，竞买人可自行踏勘，桂林市土地储备交易管理中心将组织竞买人在现场进行踏勘和答疑，过时未参加或放弃自行踏勘的,视为竞买人无疑义。地块现场踏勘和答疑时间为：  

P100号地块: 2015年8月12日16时 00分——16时30分  

（四）P100地块规划以桂林市规划局下达的市规条【2015】6号和市规办【2015】131号规划设计条件为准。  

八、 联系方式  

联系地址：桂林市崇善路湾塘一巷6号  

联 系 人：唐先生、李先生、李女士、梁先生。  

联系电话：0773-3812271  

桂林市国土资源局  

2015年7月28日