桂林万达金街样板实景呈现 千人共鉴盛世繁华

　　2014年桂林正式开启了“万达元年”：桂林高新万达广场 (论坛)3月3日开工奠基，11月28日全线封顶，2015年9月12日，即将满场开业，整体工期仅18个月。桂林万达将成为长江以南建设速度较快的一座万达广场，也为桂林商业格局开启了国际化的崭新篇章。

　　12月20日，桂林万达金街商业样板区正式开街，品牌商家集体签约进驻，数千投资客与桂林市民共襄盛会，桂林万达再迎海量人潮，未来城市中心的繁华景象进行了一场震撼预演。

　　金街样板区盛大开街 数千人争睹繁华盛景

　　活动当日，工商界代表、媒体记者与商家、客户共同见证了桂林万达金街实景样板区开街的璀璨时刻。这是桂林高新万达广场继11月28日全线封顶后的又一重要工程节点。

　　据高新万达广场总经理朱猛介绍，桂林高新万达广场机电安装工程已经全面开工，内装、景观单位已全面进场，明年5月外立面将精彩亮相，8月进入试营业，9月12日将如期开业。金街实景样板区的全面开放，标志万达广场距离全面开业又近了一步，桂林中心繁华已从愿景迈向现实。

　　12月20日上午，桂林高新万达广场热闹非凡，13.5米的埃菲尔铁塔与路虎捷豹霸气亮相，圣诞老人为小朋友分发着糖果与礼品，可爱熊等卡通人物在人群中巡游，销售中心内外处处洋溢着浓郁的圣诞气息。国内最负盛名的舞狮表演团队“黄飞鸿狮队”吸引众多市民慕名而来，登高跳桩、踩钢丝桥、采腹青等高级水平的表演赢得喝彩连连。

　　金街样板区正式开街成为当日最受瞩目的重头戏，千人争相体验未来城市中心的繁华示范。巨资打造的金街样板区展示了半露天休闲咖啡馆、二三层商业连廊、由双向扶梯贯通的立体人流动线等，开阔的视野一眼至少可见上中下三层六铺，每一个商家均能充分的展示在眼前。在场业内人士对万达的商业示范赞不绝口，认为该样板区成功的展示了商铺价值，最直观的感受能有力推动客户购买和租赁的意愿，引领新一轮投资热潮。

　　财富“钱”景眼见为实 桂林再现全民抢铺潮

　　当日到访桂林万达的人群中，商界人士占据了相当的比例，其中不乏外地赶来的专业投资客，也有本地知名的商家。精明的投资者详细考察了金街实景样板，桂林万达的高层领导们也出现在人群中仔细的聆听意见，沟通交流。

　　“室外步行街双向扶梯在桂林尚属首见，连廊设计使二三层的商铺有更多的人流经过，又有多个出入口与内街相连，明年万达广场开业以后，电影院、KTV、品牌餐饮、娱乐区吸引的客群从二三层进出的不在少数，与一层比也不会有太大的落差。”一位专程前来考察的店主表示，体验完样板区立刻找工作人员进行了招商登记。“外街就这么多间铺，那些大店一占好几间，晚了就没机会了。”

　　不愿错失良机成为所有商家的共同心态，桂林万达的招商咨询处成为当日最“拥堵”的场所，与之相呼应的是带租约商铺的热销。“今天看到这么多商家申请入驻，说明万达铺的租约是实打实的。投入这么多资源，设置了招商门槛，也证明了万达是实实在在的要把金街做旺，这才是真正值得投资，会真正升值的商铺。”当场落签的陈先生如是说，洽谈区和付款区也挤满了有同样想法的投资客们。

　　据悉，万达金街一层商铺已经全部出租，二、三层也仅存少量，商铺带租约销售12月31日即截止，引得无数希望借力万达广场做大品牌的商家，和想要跟随万达赚取城市新中心价值红利的投资客蜂拥而至，抢占抄底万达共赢财富的最后时机。

　　全球大品牌相续进驻 本土知名商家组团签约

　　金街样板区的开放不仅预示着万达广场开业的脚步日益临近，同时也吹响了商家全面入驻的号角。当日，首批本土知名商家与桂林万达进行了隆重的签约仪式，包括大四川、麦香坊、千鹤料理、太和春、水磨坊、金韩苑等桂林市民熟知的名店，木偶咖啡、杨小贤甜品店、彤妍物语、婵娟、复记老友等已形成独特风格和口碑的餐饮品牌，还有邦铌眼镜、鑫亨达优质珠宝、摩尔登家居窗帘布艺、米蓝造型、摩卡影像等多种业态的品牌商家。据悉，桂林万达金街现阶段已有41个商家和71个铺面正式签订租赁合同，137个品牌达成意向排队洽谈中。

　　在商铺投资沟通见面会上，高新万达广场总经理朱猛表示在金街的招商中，万达对每一个商家的资格均要进行认证，首先必须在本地已经开店，其次还需具备一定的运营经验。桂林万达将金街的招商纳入到桂林万达商管公司的范畴，统一进行业态规划和招商，优先考虑自营商家，可抑制单靠转让费赚取短期利润的投资行为，利于营造商业氛围，为业主提供租金与物业双重升值保障，实现租客营收利润升级，分享城市中心的商业价值，实现真正的共赢财富。

　　桂林高新万达广场将陆续进驻140余个主次力店，包括万达主力旗舰店万达百货、万达IMAX影院、万达宝贝王、大玩家超乐场、大型超市等国际国内知名品牌。其中桂林万达的IMAX影院投资两千万，将打造宽24米、高10米的超大IMAX屏幕，分辨率是一般电影院的6倍，也将是广西排名前列开业的万达IMAX影院。开业后拥有10个影厅的万达影院预计平均每天可为万达广场吸引超5000人次的客流量，与其他多元体验式业态共同为整个万达广场输入海量客流，为外街商铺提供源源不断的人流与财流。

　　随着桂林高新万达广场满铺开业的日益临近，一个城市新中心正在崛起，桂林档次较高、业态最丰富、区域最繁华、人流量较大的地标商业中心雏形已现。“万达广场就是城市中心”并非虚文，繁华可期，财富增值进入倒计时。

　　千万资金持续旺场 吃喝玩乐购开启财富未来

　　做为亚洲较大的商业管理公司，万达商管理公司拥有100多座万达广场的管理经验，上千商家的系统管理和千万客流的数据维护，为万达业主的物业保值增值提供了最可靠的保障。据介绍，桂林高新万达广场每年将投入超1000万的暖场费用，通过专业团队，统一造势、定期推广、节日活动，为开业后的万达广场持续旺场。

　　在万达商管公司的协助经营下，万达广场能够满场开业、迅速繁华。数据显示，今年上半年全国70多个万达广场客流量已达到7.2亿人次，预计至12月31日将达到15亿人次，其中还包含了数个开业不足1年的项目；此外万达今年租金整体比去年提升了37%，呈现稳步上升的态势。

　　12月18日，万达集团的第109座万达广场——青秀万达广场的开业为桂林万达提供了最有参考价值的数据佐证：首日吸引了超过30万客流量，当日销售额突破2000万。据业内人士分析，与已经形成多中心商业格局的南宁相比，桂林城市规模小，国际名声大，每年游客数量多，还没有真正意义上的城市综合体，万达广场凭借先进的商业运营能力与品牌号召力，人流集群效应将更加明显。

　　桂林高新万达广场金街具备城市中心地段、首席综合体高级规划、不限购不限贷、三大出入口汇聚百万人潮、多元业态经营24小时不打烊、无缝对接大商业、铺铺临街无死角7大优势，是万达根据桂林市场需求量身打造的全业态商业一条街。桂林万达还与餐饮协会签署了战略合作，共同将金街二层打造成桂林首条“特色风情美食街”，将为桂林市民提供更多特色的商业消费。

　　开业后的桂林高新万达广场，将汇聚本地、国内知名品牌，高度聚合城市资源，成为吃喝玩乐购一站式生活体验中心，全面带动桂林城市发展和商业升级，提升桂林在广西乃至华南区域的商业竞争力、消费集聚力和城市辐射力，推进桂林国际旅游胜地建设进程，共铸桂林商业新的繁华。

　　上市在即又传销冠捷报 桂林万达年终再推空前钜惠

　　12月万达集团捷报频传，12月18日第109座万达广场南宁青秀万达开业；12月20日位于武汉的世界两大高级文化项目电影乐园和汉秀盛大开业；12月23日万达商业地产将在香港联交所主板挂牌交易，新股全球发售受到多方热捧，有望创下港交所最近三年较大规模的IPO。

　　桂林万达也凭借5个月的持续热销，多次刷新桂林楼市纪录，登顶销冠。7月25日，万达金街旺铺首开告捷，2小时劲销7.8亿，创桂林楼市单盘记录，同时也刷新广西地区单月销售记录。8月31日，倍受市场关注的万达精装SOHO公寓盛大开盘，迎全城投资客哄抢，首日劲销462套，去化超8成，再次刷新首开套数记录。9月27日，高端住宅产品万达华府盛大开盘，凭借强大的品牌影响力及前期产品热销的良好口碑，万达华府开盘即热销全城。11月29日万达华府二期再度开盘，2天热销超2亿，成功登顶年末楼市热销较高峰。

　　多重利好令万达再现全民抢铺潮，随着金街样板区的开放，桂林万达近期再次推出自开盘以来最强特惠，最后批次黄金旺铺带租约火爆发售，12月31日前购买万达商铺即享租约保障，租金100-300元/㎡•月，开业即可收租。万达商铺也是桂林排名前列真正意义上的带租约销售商铺，投资价值毋容置疑，吸引了大批投资客的疯狂抢购。

　　此外，万达商铺以1.5万元/平米起的超低价震撼发售；另有10套特价商铺，抢到即赚到；城市商业街一拖二旺铺也引来众多投资客追逐。对于购买住宅的购房者，同样也有超强优惠政策。万达华府90-136㎡一口价特价房源限量加推，12月31日前购房还可以享政府契税补贴，可谓是利好叠加。此外，原价在20万起的万达车位，折后总价仅13.5万起。自用、出租皆宜，无论是总价还是地段价值都具有特别优势，投资价值不可估量。

　　时值年终，返乡置业客户到访、成交均有好礼赠送，还有机会砸金蛋赢取豪华家电大奖。12月31日前万达年终促销将全面截止，全系产品年度较低折扣，抄底万达迎来最后时机。