办理房产登记业务不用再排队 教你如何网上预约

　　市房地产权登记中心于今年8月15日推出网上办事大厅，上线运营3个月来，已经有越来越多的市民开始习惯通过网上预约来办理房产登记业务，再不是像以前一样去营业大厅排队。同时，在线申办房地产现楼抵押权登记事项的，也由原来的5个工作日提速到第4个工作日办结。这些便民服务受到广大市民的好评。

　　家住南山的林先生告诉记者，近日他买了一套学位房，房子位于宝安中心区，要与买家一起去办房产过户手续，因为怕排长队，所以就开始了解网上预约服务，发现其实很简单。

　　他先登陆市房地产权登记中心网上办事大厅，在网上填写相关材料，并预约了交文时间。随后，准备好材料，按照网上约好的时间与卖家一起来到登记中心交文窗口，直接把材料交好，签完字就走了，几乎没排队。

　　提到使用网上预约服务后的体会，林先生说，如果你曾经历过排队交材料的情况，“吃”过排队的苦，你就知道网上预约的好处了！

　　目前，市房地产权登记中将初始、转移、变更及其他登记四大类登记业务共47项房地产权登记服务事项统一纳入网上办事大厅，其中45项房地产权登记业务可以实现在线申办。

　　然而，记者在采访中了解到，还有一些市民尤其是对网络不熟悉的市民，对网上预约服务还不了解，在办理房产证、二手房交易、房产抵押等业务时，仍然还是像以前一样，先到营业厅取号，然后在等候区等着叫号，很耽误时间。

　　上周五，在银湖的市房地产权登记中心营业大厅，一位年长的胡先生坐在等候区看报纸，记者问他“办什么业务”，他告诉记者，自己是来办理房产抵押登记。

　　“有没有网上预约。”记者问。

　　“怎么预约？不知道？网上预约会不会很麻烦？”胡先生回答。

　　采访中，记者注意到，很多市民也都像胡先生一样，因为不熟悉网上预约操作流程，所以就会认为网上预约很麻烦。

　　“其实，网上预约最简单，根本不复杂！在家里，只要登陆相关网站，按照提示，很容易完成预约操作。”市房地产权登记中心有关负责人提醒市民。

　　为了让更多办理房地产权登记业务的市民省时间，不排队，市房地产权登记中心有关人士用一张图，1分钟内教会你使用网上预约服务。

　　已开通网上申办服务的项目

　　（共45项）

　　房地产抵押类业务

　　房地产现楼抵押权登记

　　预售房地产抵押登记

　　一般抵押权转移登记

　　一般抵押权变更登记

　　较高额抵押权确定登记

　　较高额抵押权转移登记

　　较高额抵押权变更登记

　　房地产注销抵押类业务

　　抵押权注销登记

　　房地产转移类业务

　　二手商品房转移登记

　　……

　　办事指南

　　1、哪些房地产权登记业务必须在线申办？

　　答：涉及房地产开发企业的一手商品房转移登记、变更登记、预售房地产抵押登记、房地产预售合同备案解除等四项房地产权登记服务事项必须在线申办，具体的申办方式与其他房地产权登记业务一样。

　　2、如何查询或取消在线申办？

　　答：登录深圳市房地产权登记中心网站www.szreorc.com，点击“在线申办”，或深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）网站www.szpl.gov.cn点击“网上办事大厅”选择“登记类”后，点击“在线申办查询及取消”。

　　3、登记事项的受理地点如何区分？

　　答：安居房换证登记、房地产现楼抵押权登记、一般抵押权转移、变更登记、较高额抵押权确定、较高额抵押权转移和较高额抵押权变更登记，为全市通办业务，可在登记中心任一登记点受理，其他业务由房地产所在辖区登记点受理。