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桂林万达SOHO公寓价值解密 投资就选冠军金品

2014-08-22 17:31:45 来源: 搜狐焦点网

  8月16日,桂林万达精装SOHO公寓、万达华府正式认筹,二期商铺同步推出。全国各地投资客再次涌入桂林万达销售中心,现场人气火爆。据居桂林记者调查,不少投资客都是冲着精装SOHO公寓而来。

  盛况再次来袭,我们不禁思考,桂林万达运用了何种商业智慧营造出如此强大的购买核动力,让精装SOHO公寓未卖先热,红遍全国?

  万达品牌投资保障

  SOHO公寓热销全国

  26载磨砺,90余城深耕,130余座万达广场宏伟巨制,万达集团作为中国商业地产排名前列品牌、亚洲排名前列不动产巨擘,从品质住宅典范到商业地产样本,从中国足球桂冠到亚洲商业旗舰,历时26年,走出了一条近乎神奇的发展曲线。

  2013年,万达集团资产达3800亿元,年收入1866亿元,万达商业地产收入1456亿元,以实力奠定了商业领袖地位。

  2014年上半年,在中国经济形势增速下滑的严峻考验下,万达集团继续保持良好发展势头,资产达到4600亿元,同比增长21%;上半年收入920.7亿元,同比增长24%,完成上半年目标的105%。

  万达强大的商业营收数据再次震撼全国,有万达这样的全国商业地产领袖做后盾,投资客掘金万达信心满满。

  作为万达鼎力打造的全能不动产投资金品——精装SOHO公寓,以其无可比拟的优势,引领了中国资本新走向,在全国市场备受青睐:2013年11月30日,泰安万达精装SOHO公寓开盘,2小时狂销600套,平均每分钟劲销5套;同年12月,青岛万达精装SOHO公寓开盘,3800套房源当天售罄,创下全国热销传奇;2014年4月28日,佛山南海万达精装SOHO公寓开盘,开盘2小时劲销600套……

  万达精装SOHO公寓一经开盘,必定热销。


  雄踞城市商圈核心

  坐拥无限升值前景

  万达所至,中心所在。桂林高新万达广场雄踞七星区高新板块核心地段,扼守穿山东路与环城南一路的黄金交汇处,坐拥火车站、汽车站、民航大厦三大交通枢纽,10余条公交路网,出行便利,周边高端名盘云集,是桂林市区典型的富人居住区,升值空间广阔。

  此外,区域内金融、教育、商务、行政配套丰富,汇聚了桂林中心商务区、中心商业区及中心居住区三大高级核心资源区于一身,占尽城市规划之地利,独揽城市中心价值优势,升值潜力无限。

  桂林万达精装SOHO公寓不仅尽享城市商圈核心价值优势,同时还坐拥桂林首席城市综合体之上,依靠中国商业地产排名前列品牌强大客群吸附力作为后盾,将引领桂林市区80万核心消费群,辐射桂林十二县区500万人口、3500万旅游客群,以及500亿元的消费市场,消费潜力不可估量,物业价值飙升可期。

  缤纷业态合力吸金

  揽金潜力无限

  桂林万达精装SOHO公寓,兼具居住功能与商业形态,49-71平方米灵活空间,既可居住,又可自由组合,将多间甚至整层一起打造成商务写字楼,实现自住与工作自由切换,实现工作与生活空间优质结合。

  据调查,一些外来投资客已经在桂林本地“活动”,试图联合桂林各行业的中小私营业主,抢占一整层甚至整栋精装SOHO公寓作整体规划,比如快捷酒店、时尚礼品总部、女鞋经销商城、淘宝正品商城等。

  但是,无论哪一类业态,都可直接揽获桂林万达广场作为城市新中心带来的繁华,拥有一站式高端生活配套,畅享海量人气,市场揽金潜力无限。


  精装交付拎包入住

  性价比无以伦比

  据悉,桂林万达SOHO公寓,全部为精装修产品,高精规格同步一线城市,细节考究,品质一流。最重要的是,精装交付,省时省力。

  首先,买精装房,不用为材料奔波,不用为工人烦恼,省时省心。大多数有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,材料繁多复杂,各道装修环节与工人的沟通都令人头疼不已。而万达精装SOHO公寓由万达统一负责装修调度,省去装修的操劳,轻松享受拎包入住。

  其次,统一采购装修,节约成本,省钱省力。建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。万达精装SOHO公寓统一采购建材,统一装修,大大降低建材成本和装修成本。

  第三,专业把控装修质量,安全放心,省忧省虑。万达精装SOHO公寓由专业的工程、设计团队对装修的每一环节进行严格把关,保障装修质量。

  第三,避免装修噪音污染,环保舒适,圣神省事。统一装修,可以跳过装修噪音干扰,入住就可以享受安静的居住环境。


  小投资大回报

  出租率高达89%

  万达精装SOHO公寓以其超保值、低总价、低门槛、低首付、抵月供、宜出租、高收益、空间灵活多变等优势,迅速成为风靡全国90余城的全能金牌投资品,而这也是桂林万达精装SOHO公寓吸引海量投资客的优质利器。

  “万达公寓产品面积小,投资少,我们这些中等收入家庭完全可以接受。”8月16日,市民李女士一大早便来到了桂林万达销售中心交付了认筹金,她告诉记者,自从万达进入桂林后,她就开始密切关注其产品,但是由于经济实力有限,对于万达首期开盘的商铺只能望洋兴叹,而如今的公寓产品则正合心意。

  众所周知,万达集团强大的商业地产运营实力可以确保所有万达广场均能按时开业,满铺开业,开业即旺场,年客流超千万人次,坐享财富。抢占了繁华之上的万达精装SOHO公寓,开业即可坐收丰厚租金回报。据预测,等到桂林高新万达广场开业,万达精装SOHO公寓出租率可高达89%,涨幅更是可观。

  上海周浦万达精装SOHO公寓,2008年12月开盘均价8000元/平方米,目前均价16000元/平方米,涨幅高达100%;上海江桥万达广场精装SOHO公寓,2010年6月开盘均价12500元/平方米,目前均价19500元/平方米,涨幅56%;河北廊坊万达精装SOHO公寓从2008年到2013年价格涨幅为33%;福建厦门万达精装SOHO公寓价格从2011年到2013年涨幅达50%。

  从以上全国各地万达精装SOHO公寓价格涨幅对比中可以看出,SOHO公寓以其无可比拟的优势,以及名副其实的王牌投资产品称号,必将赢得桂林乃至全国投资者的青睐,桂林万达下一波投资抢购狂潮即将袭来。

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