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看看这些大数据:我们根本没那么多钱来支撑高房价

2017/08/11 08:25 来源: 搜狐焦点网 评论
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任志强说了“房价还要涨,有钱就买,谁不买谁后悔”,任大炮早在2010年就警告过世人:三套房子七人买,没的挑,必涨价;三套房子八人买,不让挑,明涨价,你不要他要;

任志强说了“房价还要涨,有钱就买,谁不买谁后悔”,任大炮早在2010年就警告过世人:三套房子七人买,没的挑,必涨价;三套房子八人买,不让挑,明涨价,你不要他要;

三套房子九人买,不敢挑,大涨价,爱买不买;三套房子十人买,不是挑是抢,说多少是多少,不买拉倒,一进入恐慌性购房,买卖双方都失去理性了。

这几年看北上广深的房价,只有一个感慨:房价面前,劳动是无意义的,每年挣的钱都赶不上房价涨得多,制造业高新技术行业一年的净盈利,赶不上五道口一套70平学区房价格。

按照现在的北京房价,两个北京土著结婚,相当于两家上市公司合并,外地人跟北京人结婚相当于借壳上市;外地人在北京买房相当于IPO,要是其中一套房划片为上学区相当于定增。

这让中国民众如何不赴汤蹈火的砸锅卖铁来买房?不少80后慨叹:安家无望,三十难立,“三无”80后,数十年不吃不喝才能买房。

中国的经济与房地产密不可分,政府保经济,实质就是保房价,造成一种认知:没有钱买房是一回事,如果有钱不买,最终吃亏的是自己。

不过,我们现在要思考的一个问题:我们还有钱继续支撑高房价吗?计算央行数据发现,我国居民总的杠杆率已经由2016年初的49.25%,上升到目前的57.55%。

也就是说,这一年多时间,杠杆率上升了8个多点,这和我国经济的增速比,那真不是一般快,实际上,即便我们经济增速依旧高于8%增长,居民整体债务上升这么快,也是很夸张的。

2016年初时,我国境内住户存款561390.34亿元,同期,住户贷款为276477.17亿元,2017年6月,这两项数据分别为645588.77亿元、371554.71亿元。

最主要的原因就是房贷增长过快,这就是现实社会,一个大学生毕业已经把父母的存款掏的差不多了,刚开始工作就要买房买车,把父母全部积蓄掏空还要按揭几十年还款。

银行为什么要停止贷款了,说白了就是不能让你们离场,你们互相之间接盘我们不管,反正不能让银行变成接盘侠,因为这个盘子根本就接不起。

在全国35个城市的533家银行中,有122家银行首套房贷利率上升,占比22.89%,目前二套房贷主流利率是基准上浮10%,并有12家银行已经停贷。

如何破解高房价才是主要目的?但是,目前还没什么好的办法能把房价降下来,即使货币政策收紧,房价也很难降下来,从而形成特定的刚性泡沫现象。

治标不治本的方案走不了多远,可以说,这是中国社会和经济发展的必然结果,是因为这从来不是个孤立的问题,是中国经济走到今天这一步一个几乎必然的结果。

这背后是中国的经济发展方式、特色的市场经济、文化和社会观念、ZF职能定位等一些基本要素共同结果的一个现象而已。

欧阳锋都静脉逆行了,东方不败都挥刀自宫了,房价有点儿吓唬人,又算得了什么呢?别说80后了,90后在房地产市场上的购买力会支撑起一个巨大繁荣的行业,因为90后的爸妈是赶上好时候的60后。

如果你是“80后”当中的一员,以你目前的收入,需要多少年才能买下一套房子?如果你还没有买房,你准备如何解决未来的安居问题?

如果你已经买房了,也可以在这里和大家分享一下你的买房故事,或者,你仅仅是想发泄一下对高房价的不满……(来源:金投网)

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责任编辑:吴冰梅  JN635
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