重磅!福州未来5年土地供应量公布 总量达2.88万亩

近日，知名大V@福州城市建设发布了一则消息，内容公布了部分一二线城市未来三至五年土地供地计划。

从数据来看，北京、上海、广州和深圳土地供地量依然有增无减。而总量增长以福州尤为显著，未来5年住宅用地供应量多达1920公顷，年均供应量相当于2016年供地计划的1.4倍。无疑，热点一二线城市大量供地，将有助于缓解楼市供求矛盾，逐步扭转房价持续看涨的市场预期。

增幅明显！福州住宅用地供应同比增长近一倍

2017年福州市住宅用地计划供应316公顷，同比增长近一倍；未来5年住宅用地供应量多达1920公顷，年均供应量相当于2016年供地计划的1.4倍。

北京：2017年土地成交或破2000亿

而北京今年更是率先加大了土地的供应量，2017年上半年北京土地供应量增长迅速。未来五年北京全市计划供应住宅用地6000公顷，年均1200公顷，建设150万套住房。业内甚至预计，北京今年的土地成交有望突破2000亿。

上海：新增住房供应170万套，同比增长60%左右

“十三五”期间新增住房供应170万套，较“十二五”增长60%左右。其中，商品住房约45万套，以中小型普通商品住房为主；租赁住房约70万套；各类保障性住房约55万套。

广州：新增住宅用地约5.7平方公里，同比增长19.1%

广州市住建委将在供给端加大土地储备，今后五年(2017- 2021年)广州市初步计划年均供应住宅用地约5～6平方公里、可建面积约1250万～1500万平方米，较“十二五”期间增加近两成。其中仅今年1-4月实际住宅供地1 .5平方公里，同比增74%。业内人士称，广州加大土地供应，增加中小户型住宅用地供应，来平抑目前的房价上涨效果十分显著。

深圳：大幅增加!年内计划新建商品住房8万套

深圳房地产市场平稳健康发展。通过加大居住用地供应力度、加快土地整备与用地出让、商品住房用地配建、加大城市更新配建比例、棚户区改造等多措并举，拓宽保障性住房和人才住房筹建渠道。从数据来看，深圳市2017年计划供应居住用地218公顷，商品住房用地计划供应168公顷。

而业内专家也表示，“近期部分一、二线城市在供给端做加法—加快新盘入市、增加土地供应等，对平衡供需、稳房价起到重要作用，目前一线城市的房价已经出现了明显的调整。但由于新房供应量严重不足，如果没有严厉的限价政策，一线城市新房价格仍很难回落。这批放量供应的宅地上市销售，还需要一年至一年半的时间，市场仍需要慢慢消化。”