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重磅!福州未来5年土地供应量公布 总量达2.88万亩

2017/08/09 16:53 来源: 搜狐焦点网 评论
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2017年福州市住宅用地计划供应316公顷,同比增长近一倍;未来5年住宅用地供应量多达1920公顷,年均供应量相当于2016年供地计划的1.4倍。

近日,知名大V@福州城市建设发布了一则消息,内容公布了部分一二线城市未来三至五年土地供地计划。

从数据来看,北京、上海、广州和深圳土地供地量依然有增无减。而总量增长以福州尤为显著,未来5年住宅用地供应量多达1920公顷,年均供应量相当于2016年供地计划的1.4倍。无疑,热点一二线城市大量供地,将有助于缓解楼市供求矛盾,逐步扭转房价持续看涨的市场预期。

增幅明显!福州住宅用地供应同比增长近一倍

2017年福州市住宅用地计划供应316公顷,同比增长近一倍;未来5年住宅用地供应量多达1920公顷,年均供应量相当于2016年供地计划的1.4倍。

北京:2017年土地成交或破2000亿

而北京今年更是率先加大了土地的供应量,2017年上半年北京土地供应量增长迅速。未来五年北京全市计划供应住宅用地6000公顷,年均1200公顷,建设150万套住房。业内甚至预计,北京今年的土地成交有望突破2000亿。

上海:新增住房供应170万套,同比增长60%左右

“十三五”期间新增住房供应170万套,较“十二五”增长60%左右。其中,商品住房约45万套,以中小型普通商品住房为主;租赁住房约70万套;各类保障性住房约55万套。

广州:新增住宅用地约5.7平方公里,同比增长19.1%

广州市住建委将在供给端加大土地储备,今后五年(2017- 2021年)广州市初步计划年均供应住宅用地约5~6平方公里、可建面积约1250万~1500万平方米,较“十二五”期间增加近两成。其中仅今年1-4月实际住宅供地1 .5平方公里,同比增74%。业内人士称,广州加大土地供应,增加中小户型住宅用地供应,来平抑目前的房价上涨效果十分显著。

深圳:大幅增加!年内计划新建商品住房8万套

深圳房地产市场平稳健康发展。通过加大居住用地供应力度、加快土地整备与用地出让、商品住房用地配建、加大城市更新配建比例、棚户区改造等多措并举,拓宽保障性住房和人才住房筹建渠道。从数据来看,深圳市2017年计划供应居住用地218公顷,商品住房用地计划供应168公顷。

而业内专家也表示,“近期部分一、二线城市在供给端做加法—加快新盘入市、增加土地供应等,对平衡供需、稳房价起到重要作用,目前一线城市的房价已经出现了明显的调整。但由于新房供应量严重不足,如果没有严厉的限价政策,一线城市新房价格仍很难回落。这批放量供应的宅地上市销售,还需要一年至一年半的时间,市场仍需要慢慢消化。”


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责任编辑:黄海洋  JN367
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