福州
福州搜狐焦点网 > 福州新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

国外经验能否奏效 关键让老百姓相信房价不涨

2017/08/08 09:06 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

他山之石可以攻玉。随着中国房产政策方向的改革创新,越来越多的国外经验涌现在人们眼前。这些是否有一些中国可以借鉴之处,又将如何帮助中国解决楼市问题?

居民对于房价的预期是根本

他山之石可以攻玉。随着中国房产政策方向的改革创新,越来越多的国外经验涌现在人们眼前。这些是否有一些中国可以借鉴之处,又将如何帮助中国解决楼市问题?

共有产权来自于英国思路

在这一波楼市新政中,有一些政策能在海外市场找到样本。比如在北京征求意见的共有产权住房。

在英国,房屋共有产权是指由各城市住房协会与购房人共同拥有住房产权,英国购房人对住房协会持有的产权部分支付,在具备能力后,购房人可逐步购买住房协会持有的那部分产权。在英国购房人首期和逐步购买剩余产权的过程中,可以得到政府的政策性优惠。

值得注意的是,政府只对共有产权住房的供应对象和运作方式做出框架性安排,具体的运作方式由各城市住房协会根据本地区特点灵活制定,包括建设、对象审查、住房再上市出售等环节。而英国的住房协会属于非营利机构,它可以进行多种经营,但是要全部用于共有产权住房的建设。

购房人通过审核后,可以先期购买25%、50%或者75%的产权,并对剩余部分的产权支付。随着购房人支付能力的提高,购房人可以逐步购买剩余部分的产权。比如购房者先期购买了50%的产权,那么每月用于购买剩余部分产权的支出,要比通过其他方式购买住房的每月支出便宜三分之一左右。

德国将租赁供应作为主体

在发达国家中,德国以居民偏好租房、租赁市场完善、租金管制严格而著称于世。研究院智库中心研究总监严跃进表示,在房屋租赁市场,德国模式是值得学习的。

数据显示,德国有55%的家庭不急于买房,很多无房的德国家庭并非买不起房,而是由于各种各样的原因选择租房生活。而在德国,住房供应政策导向上,则将租赁供应作为主体。

据了解,在德国,不管是开发新房还是经营租赁,企业要获得土地、信贷,新落成的房子须在一定期限内让渡政府出租,或按接受补贴后的低租金出租。过了期限,才能按市场租金出租。因此,德国租赁房源充足。

与此同时,德国对租房者的保护措施十分完善。业内人士认为,德国房地产租赁市场的快速发展,离不开健全的法律体系的支撑。

《住房租赁法》规定,一般的房租合同都是无限期的,承租者可以提前几个月提出退租要求,但出租者不允许主动收回房屋,除非特殊情况,比如承租者不按时缴纳房租,或者房主能够证明房主本人或直系亲属需要此住房。与此同时,《租金水平法》规定,3年内旧合同的租金上涨幅度不能超过20%,2015年又调整为10%。

而《住房中介法》则将中介约束起来。这项法律规定,如果中介商任意提高佣金,一经发现,将被处以高达2.5万欧元的罚金。德国近年发布的相关条例规定,租房中介费改由房主承担,租客只有在专门授权给中介找房的情况下才需要负担中介费用。

中国仍需引导房价预期

“如果居民对于房价上涨的预期没有改变,国外经验再好在中国也极有可能失效。”中原地产首席分析师张大伟表示,比如房屋租赁市场,无论是德国还是日本,居民愿意租房子的根本原因在于其对房价并无快速上涨预期,“当购房的预期收益不够高的时候,租房也就成为自然。”

实际上,在各地严格限购政策的推动下,中国热门地区的房价已经开始松动。国家统计局数据显示,一二线城市的房价同比涨幅连续回落,而一线城市房价出现环比下降。其中,北京新建住宅价格全国跌幅第二,二手房价格跌幅继续全国第一。

但是,央行在上周五发布的《中国区域金融运行报告(2017)》中显示,2017年,全国房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”的发展态势,但房价上涨预期仍然存在。

根据央行发布的《2017 年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示,仍有超过三成的居民预期三季度房价会“上涨”,仅有不足一成居民认为房价会“下降”。

中国银行国际金融研究所分析师也表示,如何摆脱楼市调控的政策循环,打破房价上涨预期,是当下值得关注的重要问题。从过去经验来看,调控面临着挤泡沫和稳增长的两难困境,政策往往会陷入“政策收紧-房价下跌-政策放松甚至鼓励购房-房价大涨-政策重新收紧”的循环中,长期作用有限。

“未来房地产市场平稳发展,政策上需要供需结合。”该分析师表示,未来不仅要以因城施策的需求管理引导预期,还要加强市场和资金监管,规范房地产市场发展,并逐步建立房地产市场的健康发展长效机制。

■参考消息

房产新政还在路上

房屋租赁概念股已涨了不少

房产新政还在路上,落地效果仍未可知,但是概念股却已先行。

7月以来,“租购同权”引爆住房租赁市场,房屋租赁概念持续发酵。被投资业界看做是“房屋租赁概念股”的几只股票,出现了连续多日的上涨。其中,市北高新大涨4日,其中3日涨停,1日涨幅超过8%。不仅如此,昆百大A、世联行、全新好、国创高新等也表现不俗。

实际上,上述股票上涨,均在住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》之后,该通知要求“多措并举、加快发展住房租赁市场”。

这些企业之所以成为房屋租赁概念股,均有与房地产租赁相关业务。其中,市北高新公司主营业务为园区产业载体开发经营及产业投资业务。而国创高新38亿元收购深圳云房100%股权的重组方案刚刚获得中国证监会审核通过,有望成中国资本市场房地产服务第一股。而世联行是由香港世联置业有限公司独资设立的外商投资企业,公司经营范围包括房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。

有分析师认为,中国正面临一个可能比较大的房改方向,这次房改可能要进入到一个租购并举的时代。“中国现在整个租赁比例还比较低,可能只占到20%左右,远远低于海外国家,整个空间非常大,所以无论是对资本市场还是行业,都将带来一个比较大的上涨空间。”

不过,也有业内人士认为,政策效果目前尚未明朗,入市仍需谨慎,后续对这一板块的投资还需考察各个公司的基本面。

中原地产首席分析师张大伟就认为,租住同权其实此前也一直如此,但政策中承租人子女也可享受如购房人一样就近上学的权益,在一些重点学区实行起来比较困难。对楼市的影响有多大仍尚待观察。

而在多日上涨之后,上周五多个概念股均出现下跌走势。其中,市北高新收跌3.8%,昆百大A收跌4.76%,世联行收跌4.87%。

2017年7月20日

上海市住建委最新印发的《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》提出,上海市暂定在加强房地产市场调控期间,开盘销售的预售和现售商品住房应采取公证摇号排序,按序购房。

2017年7月21日

住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

2017年8月1日

杭州明确,要抓住开展住房租赁试点契机,以满足新市民住房需求为重点,探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台,促进一、二、三级市场联动发展,形成对商品房销售市场的有效补充。

2017年8月3日

北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》向社会公开征求意见,政府将其持有的部分产权的“使用权”让给首次购房人,满足无房家庭住房刚需。与保障房不同的是,满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额,购房人也可按市场价格购买政府份额,获得商品住房产权。

2017年8月4日

江苏省发文,南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州等6个城市,开展培育和发展住房租赁市场试点工作,并将逐步建立购租并举住房制度。

2017年8月5日

成都市政府办公厅印发了《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,到2017年年底组建或改建3至4家国有住房租赁公司;到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家;而个人出租住房的,由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。(来源: 北京晨报)

福州买房推荐

新盘、热盘:

鼓楼区新盘推荐

【详询】

光明港150-220㎡热约中

【详询】

东二环5米层高SOHO

【详询】

6888元/㎡住85㎡三房

【详询】

低价、优惠:

9800元/㎡住湖畔舒居

【详询】

79-150㎡地铁现房

【详询】

荆溪购房存2万抵5万

【详询】

250-270㎡城市江景别墅

【详询】

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:吴冰梅  JN635
【延伸阅读】
北京自住房升级为共有产权住房 或可写入长效机制
上海:共有产权保障住房产权证满5年可上市
北京推共有产权住房 探索房地产市场调控长效机制
多措并举发展住房租赁市场 让租房省钱更省心
住建部要求:各地需要加强住房租赁市场的监管
抑制房地产泡沫措施频出 住建部培育住房租赁市场
范小冲:楼市硬伤难治 租赁市场体现真实房价
弱化产权归属 住有所居是住房制度的顶层设计

打折楼盘 更多>>

万科城大樟溪岸
万科城大樟溪岸

优惠 :

位置 : 永泰县

平均价格 : 12000元/㎡

看房团——  大巴带您免费看房 更多>>

免费报名热线 : 1010-9009

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://fz.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://fz.focus.cn/loupan/260445.html" target="_blank"> <img src="http://img2.focus.cn/thumb/180/fz/38739/b_387381716.jpg" alt="万科城大樟溪岸"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://fz.focus.cn/loupan/260445.html" target="_blank">万科城大樟溪岸</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>12000元/㎡</em></p> <p class="tag">永泰县</p> <a class="detail" href="http://fz.focus.cn/loupan/260445.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/20040252.html" target="_blank">泰禾海峡生态旅游度假项目</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/20040252.html" target="_blank">泰禾海峡生态旅游度假项目</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>永泰县葛岭镇</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/20040252.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">永泰县</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/260131.html" target="_blank">禹洲天悦湾三期</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/260131.html" target="_blank">禹洲天悦湾三期</a> <p>平均价格 : <em>19500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>仓山城门镇龙江路98号</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 20641</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/260131.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">仓山区</em> <span class="loupan-price">19500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/20040255.html" target="_blank">三迪江山水岸</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/20040255.html" target="_blank">三迪江山水岸</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>永泰县葛岭镇溪南村</i></p> <p>热线 : <em>暂无</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/20040255.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">永泰县</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://fz.focus.cn/loupan/260508.html" target="_blank"> <img src="http://imgs.focus.cn/thumb/180/fz/11449/b_114488400.jpg" alt="罗源湾滨海新城"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://fz.focus.cn/loupan/260508.html" target="_blank">罗源湾滨海新城</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4800元/㎡</em></p> <p class="tag">罗源县</p> <a class="detail" href="http://fz.focus.cn/loupan/260508.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/260646.html" target="_blank">中发印象外滩</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/260646.html" target="_blank">中发印象外滩</a> <p>平均价格 : <em>25000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>福州市仓山区濂水路与潘墩路交界处(海峡会展中心旁)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 20808</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/260646.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">仓山区</em> <span class="loupan-price">25000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/260405.html" target="_blank">金辉淮安半岛</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/260405.html" target="_blank">金辉淮安半岛</a> <p>总价均价 : <em>1180万元/套</em></p> <p>位置 : <i>福州市仓山区建新镇上下店路333号</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 20676</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/260405.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">仓山区</em> <span class="loupan-price">1180万元/套</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/260046.html" target="_blank">三盛托斯卡纳3期</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/260046.html" target="_blank">三盛托斯卡纳3期</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>福州市乌龙江南大道33号</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 20631</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/260046.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">闽侯县</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://fz.focus.cn/loupan/260529.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/fz/38371/b_383700520.jpg" alt="溪山温泉"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://fz.focus.cn/loupan/260529.html" target="_blank">溪山温泉</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>8500元/㎡</em></p> <p class="tag">连江县</p> <a class="detail" href="http://fz.focus.cn/loupan/260529.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/20026983.html" target="_blank">正荣府</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/20026983.html" target="_blank">正荣府</a> <p>平均价格 : <em>27500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>华林路以北·晋安六小旁</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 96757</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/20026983.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">鼓楼区</em> <span class="loupan-price">27500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/260757.html" target="_blank">阳光城金融街官邸</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/260757.html" target="_blank">阳光城金融街官邸</a> <p>平均价格 : <em>31000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>福州台江金融街万达广场北侧150米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 83076</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/260757.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">台江区</em> <span class="loupan-price">31000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://fz.focus.cn/loupan/20039722.html" target="_blank">金辉溪溪里</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://fz.focus.cn/loupan/20039722.html" target="_blank">金辉溪溪里</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>福州市仓山区建新镇淮安路8号</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 16107</em></p> <a class="btn" href="http://fz.focus.cn/loupan/20039722.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">仓山区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://fz.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/fz" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://fz.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://fz.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://fz.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://fz.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://fz.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/fz/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://fz.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://fz.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://fz.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 10109009 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> focuskf@vip.sohu.com </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=26" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 10109009 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://fz.focus.cn/aboutus/xinfanglianxi.html" target="_blank">联系我们</a> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="26" /> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:26, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.fuzhou.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>