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广州楼市调控不放松，严防高地价、限制网签、购租并举、增加住宅供应。
8月2日下午，广州市住建委、发改委、教育局、公积金管理中心、金融局等10大职权部门联合发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，落实房地产调控部署。
这份文件说了什么内容？来看看重点内容：
一、严格落实房地产调控政策，加强调控工作协同联动。保持调控力度不放松。
二、严格落实商品房销售管理措施，进一步强化商品房价格。对房地产预售，销售价格不合理的，要坚决调整，不接受政府价格指导的项目，一律不核发预售证或不办理交易网签。企业执行明码标价，一房一价，销售价格不得高于备案价。
三、严格落实土地供应计划，多措并举加大商品住房供应。增加居住用地规模。
四、严格发展住房租赁市场部署，积极构建租购并举的租赁制度。
五、严格落实房地产调控信贷措施，加强住房信贷业务风险管理。借款人月供收入比不少过50%的政策，加强信贷调控。
六、严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为。如多部门联合检查抽检市场销售合同以及相关违规销售行为。
【专家解读】
方圆地产首席市场分析师邓浩志分析道，本次广州楼市调控的表态并没新内容。一方面广州楼市调控政策从来偏紧，330后多条政策连续出台，并没有丝毫放松；另一方面发展租赁市场通知已经发布，正逐步推进；至于限价政策等也一直在执行。所以本次强调的作用应该是告诉市场不要抱无为奢望，也提示相关单位要积极配合工作。
资深房地产专家黎文江表示， 本次发文不是市政府文件，只是十个有关主管部门根据市政府之前的文件，强调落实各项措施的发文。罕见的是市教育局亦加入发文，可能是表示对租购同权的落实。文件的出台对广州楼市会起到更稳定健康发展的作用。
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