快讯!福清成功出让一幅住宅用地楼面价3148元/㎡

2017-07-21 15:51:23 来源：搜狐焦点网

搜狐焦点网讯：2017年7月21日，个人买家以2600万元竞得福清2017拍－05号地块，楼面价3148元/㎡。福清2017拍-05号地块土地总面积1332㎡（合约2亩），用途为住宅、商服用地。该地块拍卖起始价为人民币1806万元，每次加价幅度不少于20万元，该地块设有底价（即保留价）。据悉，该地块的总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

福清2017拍-05号地块土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批发零售用地（40年），住宅用地—城镇住宅用地（70年）。容积率大于或等于5.5并且小于或等于6.2；建筑密度大于或等于35%并且小于或等于45%；绿化率大于或等于10%并且小于或等于15%。

此外，该地块还要求：1.本项目涉及住宅建筑面积1700平方米（四层至七层）、一层商业120平方米由玉屏街道办事处回购，回购价格均为5100元/平方米，另竞得人需无偿提供第三层全部建筑面积（600平方米）作为玉屏社区办公场所，在通过项目规划验收同时，将该场所移交给玉屏街道指定的接受单位，若建筑面积不足600平方米，不足部分（不超过30平方米）由竞得人按6533元/平方米以货币补偿方式上缴财政，作为社区办公用房的购买经费。2.竞得人必须在签订该宗地《成交确认书》的同时，与玉屏街道签订《福清市政府储备地2014-101号安置房回购协议书》。

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