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土拍现场照片
搜狐焦点网讯：2017年7月21日，中庚地产竞得连江【2017】04号地块，土地面积6.9153万㎡（合103.73亩），住宅、商服用地，容积率2.2，成交地价10.5亿元，配建面积2.925万㎡，可售面积12万㎡，实际成交楼面价约9016元/㎡，溢价率50%。
该地块用途为住宅用地（其他普通商品住房用地）及商服用地（批发零售住宿餐饮用地），其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过3%，宜在主入口附近集中设置。同时，公告要求该地块建筑高度在60-80米之间的地上建筑单体合计建筑面积小于项目地上建筑面积的40％。
此外，该地块竞买保证金为人民币1.5亿元，起始价为人民币7亿元，拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。，加价幅度为人民币200万元整倍数。
