国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,在我省三城6月份房价中,福州一手房价格环比微降0.1%,这也是福州一手房价自2016年12月份以来连续7个月“止涨”。厦门一手房价格环比继续上涨0.4%;泉州一手房价本月环比上涨0.7%。而二手房价格则出现了福州、泉州都分别上涨了0.8%与0.6%,仅厦门环比下跌0.4%的情况。
6月份福州一手房"量价齐跌"
6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。环比价格变动中,较高涨幅为洛阳(2.4%),跌幅较大为三亚(0.8%)。
值得注意的是,我省福夏泉三市出现分化。其中,福州6月份环比下跌0.1%,这也是福州一手房价连续7个月止住了涨价步伐。而厦门一手房价环比上月继续上涨0.4%,仍然维持在高位。泉州一手房价本月环比上月上涨0.7%,结束了此前的“两连跌”。
可能你并没有发觉福州一手房价的回落,那是因为福州一手房价同比去年依旧上涨14.1%,对比2015年则上涨29.3%。
此外,由福夏泉三地一手住宅销量统计显示,6月份福州五城区共销售858套一手住宅,较上月增加了35套,环比上涨4.25%;闽侯方面,6月份一手住宅共销售312套,较上月减少138套,环比下跌30.7%。而泉州6月份一手住宅共销售2412套,较上月减少22套。厦门6月份一手住宅销量上涨了41套,环比上月上涨7.2%。
福州二手房价环比上涨0.8%
二手房方面,福州、泉州步调一致地上涨,厦门微跌0.4%。其中,福州环比上月上涨0.8%,同比去年6月上涨16.9%,对比2015年上涨25.5%。而厦门环比上月微跌0.4%,同比去年4月上涨12.5%,对比2015年涨幅高达45.2%。而泉州环比上月上涨0.6%,同比去年4月上涨12.1%,对比2015年上涨11.3%。
70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。
此外,一线城市房价环比下降。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
福州买房推荐 | |
新盘、热盘: | |
低价、优惠: | |