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揭秘:福州人为什么热衷买罗源的房子?原因竟是…

2017-06-30 18:07:59 来源: 搜狐焦点网

曾经的罗源因为离福州远,交通也不方便,很少有在市区上班的福州市民选择在罗源买房。而随着福州新区的确立,罗源作为福州新区的“北翼发展区”,近年来在交通、经济、配套上都得到不断改善,罗源这个地方的房地产市场也变得越发的“热闹”,吸引了不少购房者的目光。

这个悄然壮大的“北翼发展区”,正在用事实告诉购房者,哪里才是福州较具潜力的发展区域。随之而来,罗源成为福州人民的置业优选,到底有什么样的魔力,让福州人民如此偏爱?也许,对比了福州周边的其他县市,我们就能找到原因。

闽侯:房价赶超福州市区

闽侯是福州周边县市发展速度较快的区域,房价也较去年有了较为明显的上升。上街作为闽侯县比较成熟的区域,其房价均超过2万。而其他配套等各方面还不够完善的区域,如南屿、南通、荆溪、等板块,目前在售楼盘的价格也基本在2万元左右,可以说闽侯县城的房价已经赶超福州市区,所以闽侯县成为福州市民置业优选的可能性不大。

连江:限购阻挡 可售房源少

连江的限购政策阻挡了一部分的投资客流入。而房价也并没有降低,城关的房价基本在1.3万以上,而楼盘集中的贵安地区房价基本也要在万元左右。并且,贵安住宅基本已经售罄。所以现阶段连江还难以成为购房者置业的优选。

长乐:近期新房供应减缓

长乐自撤市改区以及滨海新城两大政策之后,整体房价还是有小幅上升的,毕竟整体的发展被人看好,许多人也愿意置业在此,目前房价基本破1万,由于近期新房供应减缓,目前长乐还难以成为大批置业者的优选。

永泰:缺乏大型一站式购物中心

永泰近期在售楼盘房源比较多,如万科城大樟溪和江山大名城凭借低价刚需受到许多购房者的关注,但是永泰有大量的住宅入市,却鲜有大型商业购物娱乐中心入驻,这也导致了永泰的整体配套还不够成熟。在区域整体配套还处在发展阶段的永泰来说,现阶段还难以成为福州人民置业优选。

罗源:发展潜力较大的县市

在福州周边县城的发展中,罗源无疑是综合实力提升较快、城乡面貌变化较大、改革开发活力最强、人民生活改善成效较好的城区,以罗源的城市布局、交通体系、城乡发展等方面来看,罗源是福州周边县城发展潜力较大的区域。

1、城乡面貌持续改观

滨海新城拔地而起,城市综合体集聚效应逐步显现,实现了再造一个罗源城的愿景。中心城区东扩前移,渡头新区加快形成。城区景观整治扎实推进,实施农村饮水安全工程12项,解决了13万农村群众饮水安全问题。城乡一体化进程加快,美丽乡村和新农村“幸福家园工程”建设取得成效。

2、改革开放持续推进

新一轮政府机构改革全面完成,行政审批、社会事业、农村农业、财税金融、社会治理等重点领域改革深入推进。福州台商投资区扩区落户松山片区,沈海复线高速公路罗源段建成通车。罗源湾一类口岸对外开放获国务院批复,码头泊位建设加快推进,港口吞吐能力和辐射效应大幅提升。

3、人民生活持续改善

5年累计完成为民办实事项目60项,财政支出用于民生方面的比重年均达70%以上。城乡居民基本养老和医疗保险制度实现全覆盖。5年累计投入7.05亿元新改扩建公办学校16所。5年累计投入9330万元改善县乡村三级医疗卫生条件,建设保障性住房1484套,配租公共租赁房526套。“畲族医药”“畲族服饰”被列入高级非物质文化遗产目录,精准扶贫、脱贫成效明显,全县贫困人口减少1.2万人。

罗源的发展是有目共睹的,而位于美丽的罗源湾畔,有一个新兴大城正在崛起——罗源湾滨海新城。她像一个母亲,用五年的时间孕育了这片土地,使罗源成为福州较具发展潜力的区域。

罗源湾滨海新城位于闽东夏威夷罗源湾畔,目前高层现房在售中,住宅均价4800元/㎡,10-13区主推建筑面积49-167㎡1房至4房户型,19区罗旺苑建筑面积80-139㎡户型在售。滨海商业街、滨海古街余铺,均价15000元/㎡;商务写字楼均价5000元/㎡;海湾别墅均价15000元/㎡。

如今正值罗源湾滨海新城开盘五周年之际,感恩全国人民一路相伴热捧,豪情放送 5 重购房大礼回馈全城,我们诚挚邀请您速来竞买,莅临现场更有尖叫惊喜待您亲启!

咨询热线:400-683-0099 转 20732

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