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今日，立丹行机构福州公司发布了福州房地产市场周报（2017年4月17日-4月23日)。
上周商品房成交周走势
上周商办物业促市区量涨，价格亦为上扬，闽侯多物业影响签约量下滑，价格缩减。
上周市区商品房签约924套，套数较前一周减少205套，签约面积64573㎡，面积环比前一周上涨15%，其中商办物业签约量上涨促商品房量涨；签约均价25605元/㎡，环比上一周上涨41%，除别墅外，其余各物业均表现为上扬。
闽侯方面，上周商品房签约503套，套数较前一周增加21套，签约面积28412㎡，环比前一周下跌18%，普通商品住宅及商办物业均表现为下跌；签约均价9458元/㎡，环比上周下跌7%，车位占比提升，一定程度上影响价格下滑。
上周普通商品住宅成交周走势
上周市区签约不足8千平，中心城区项目促价涨，闽侯表现为量跌价平。
上周市区普通商品住宅成交61套、7361㎡，面积环比前一周下跌48%，本周仅王府城签约面积超千平，其余各项目签约量均在600平以下；签约均价19932元/㎡，环比前一周上涨15%，中心区域签约占比提升促价格上扬，然仍不足2万元/㎡。
闽侯方面，上周普通商品住宅成交121套、11836㎡，面积环比前一周下跌37%，上周各盘签约量均不足5000平，其中天泽奥莱时代签约42套&4178㎡，占总签约量的35%；签约均价11314元/㎡，环比前一周微涨1%，价格平稳。
上周普通商品住宅成交排行
上周前十中，闽侯占6盘，其中仅天泽奥莱时代签约量超4千平。
数据来源：福州房地产交易中心备案数据
整理：立丹行机构福州公司
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