不限购不限贷宜居永泰超低价抄底正当时

2017-04-25 14:07:51 来源：搜狐焦点网

作为海西核心城市的福州，如今的规划建设正是如火如荼。伴随着长乐撤市设区，启动建设滨海新城的政策利好，无疑也加速推进了大福州的战略格局。

也由此可见，未来对福州周边区域的规划发展，将是政府部门的重点工作。这对于在过去五年间圆满完成“十二五”规划的永泰来说，也是极大的利好。

新一轮楼市限购令出台后，在福州主城区房价动辄两三万，甚至周边闽侯区域的房价也达1万多元的背景下，置业者购房压力倍增。而更具优势的永泰4月新房均价7000元/平米，可谓福州楼市少有的价格洼地。巨大的价格优势与发展潜力，以及不断升级的配套，再加上不限购不限贷的政策利好，使得永泰受到了众多置业者的热捧。

（永泰4月新房均价6265元/㎡）

如今的永泰，正按照部署，坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，不断优化城市空间，在自身强势的旅游经济带动下，推进经济社会发展与生态环境保护协调发展，致力于发展民生的新永泰，也将快步打造滨溪生态、宜居宜业的人居典范。

（永泰实景拍摄）

自然生态环境

永泰县与全国其他众多城市圈的县市地区一样，在很大程度上依赖着省会城市。但与它们不同的是，永泰拥有着与生俱来的自然生态资源。

·福州旅游新名片

千年大樟溪谷，原生态山林秘境。汇集14风景名胜区游客人气，构筑福州旅游新名片。

享有“闽中排名前列景”之美称的方广岩寺，始建于北宋建隆二年，几经桑，岩壑依然，自然、人文景观并茂，素有108景的“一片瓦”奇石异景；被誉为福州的“四大漂流”之一的永泰乐峰赤壁漂流，全程约4公里，高落差2米，沿途共有三潭九曲十八弯；“母亲河”大樟溪环绕永泰，养育一方儿女；青云山峰峦叠嶂，连绵起伏；散落在山野之间的寨堡、寺庙、祠宫、村落等人文遗迹与大自然和谐交融，形成各式各样的旅游景观厖

百花齐放、瀑布成群、千年古寨，无不令人称妙，流连忘返。

（大樟溪）

·中国温泉之乡

永泰因其独特的地理位置，温泉资源十分丰富，是全国三大温泉区之一棗福州市的重点温泉县。

永泰温泉属地壳裂隙温泉，高级峡谷千年温泉，矿物质和微元素含量丰富，已探明温泉自然露点12处，水温27?至76?，日流量达334立方米，PH值为8.19-8.26，富含氟离子、可溶性二氧化硅等多种微量元素，达到医疗矿水浓度标准，更适合养生。于2008年5月10日被中国矿业联合会命名为“中国温泉之乡”。

（永泰赤壁温泉）

·福州“氧气”制造机

森林覆盖率高达73.4%的永泰，比全国森林覆盖率较高的福建省平均水平还高出8个多百分点，可以说是福州城市“氧气”制造机，为福州市提供了绿色屏障、干净水源和休闲胜地。

据检测，永泰部分地区PM2.5值范围达到0.014-0.028mg/m³，比国际最严格的一级清新空气标准PM2.5值0.035mg/m³还高出近一倍。负氧离子含量接近20万个/cm³，比世界卫生组织核定的清新空气1000~1500个/cm³高出近20倍！

多山、多树、多氧，呼吸与山水同步，心跳同自然共振。

（青云山）

交通设施

一座宜居城市，代表一种理想的生活状态。在公众看来，便利的交通是衡量一座宜居城市的重要指标。

永泰自拥优质的自然生态资源，但苦于没有高速公路，更没有铁路。从永泰城关到福州市区约65公里，仅依赖一条203省道，耗费1个多小时才能到达福州市区。

·福永高速公路

2013年5月18日，福永（福州-永泰）高速公路通车。今后，福州市民开车从南屿互通上高速，到永泰（从永泰东高速路口下）只需半小时。

永泰旅游资源丰富，境内有青云山、中国云顶、赤壁、大樟溪休闲游乐区、天门山等20多个景区（点），由于受交通因素制约，目前还“犹抱琵琶半遮面”。

省道202线永泰至莆田段改扩建工程顺利建成通车，大大改善了从永泰城关到青云山景区的交通通行条件。而福永高速公路建成后，下了高速公路就直接上省道202线，福州市区前往青云山御温泉，车程将由约90分钟缩短到40分钟左右。

福永高速公路下月建成通车后，永泰旅游的目标市场将从省内短线一级市场向长三角、珠三角等远程市场提升，客流量翻番。

（福永高速公路）

·向莆铁路

于13年9月26日正式开通运营的向莆铁路，因沿线层峦叠嶂，江河纵横，穿越三清山、武夷山、青云山等七大名胜风景区，而被称为中国“最美高铁线”。

向莆铁路正线隧道116座，占正线总长的44.79%，其中福建段隧道占线路长的69.51%，富有特色的隧道有青云山隧道、雪峰山隧道、高盖山隧道、戴云山隧道等。

位于永泰境内的青云山隧道长22公里多，是华东地区在建的最长铁路隧道。向莆铁路在此分叉，一条通往莆田，一条通往福州。向莆铁路通车后，从永泰进入莆田涵江只要6分钟，从永泰到福州北站只要18分钟，使得永泰成功融入省会城市“半小时经济圈”，主动与福清市、鼓楼区对接，推动城乡、区域统筹发展。

向莆高铁的通车，给号称“致力绿色崛起”的永泰，插上了最有力的翅膀，云顶、御温泉、赤壁、大樟溪休闲度假区、天门山等20多个有游览价值的景点，都成为旅游热点。沿着铁路，永泰西可承接省内三明，外省江西、上海等城市，东可接莆田等沿海城市，永泰的“福州后花园”称号实至名归，也将成为江西等内陆省份连接海峡西岸经济区的必经通道。

（青云山隧道）

周边配套

发展全域旅游，是着眼于建设宜居新永泰的客观需要而做出的必然选择。

永泰县发展旅游起步较早。1996年，永泰县委就提出“旅游兴县”的发展战略，此后20年间，历届永泰县委、县政府与时俱进，相继提出了“建设福州后花园”、“创建全国优秀旅游县”和“较佳旅游目的地”等旅游发展定位。

2012年，永泰县荣膺省级生态县，成为福州市排名前列省级生态县；2014年3月，永泰县通过国家环保部考核验收、审批，成为福州市排名前列高级生态县；2016年11月，永泰县获批国家全域旅游示范区。

近年来，“清新福建，乐享永泰”的旅游口号已唱响全国，在央视、媒体、网络新媒体上广泛宣传；寓意“健康、快乐、幸福、长寿”的“菜篮公”，作为永泰旅游代言人，也深入人心。同时，永泰的旅游配套设施也日益完善。

·全域旅游大格局

永泰县委、县政府将县域按景区建设，将县城和镇乡村按景点开发管理，构建“一城两镇一山两线”全域旅游空间格局。

“一城”，即将山水、休闲融入城市性格，打造体验式的山水生态休闲度假旅游城市。“两镇”，即推动嵩口历史文化名镇保护开发，打造葛岭特色旅游风情小镇。“一山”，即以中国云顶景区深入开发和国家5A级旅游景区创建为龙头，融合天门山、赤壁等景区，开展青云山片区国家地质公园申报，打造大青云山景区。“两线”，即以环大樟溪自行车道和古村落、古庄寨保护开发为抓手，发展户外骑行、登山穿越、人文体验等新型旅游，打造运动休闲旅游精品线路和庄寨人文旅游精品线路。

（天门山风景区）

·大樟溪自行车道

根据整体规划目标，整个大樟溪自行车道及配套设施建设项目总投资10亿元，东起闽侯县界，西至城峰镇太原村，途经塘前、葛岭、城峰三个乡镇，路线全长约38.1公里，是目前省内最长的沿溪自行车道。

整条车道包含自行车骑游道、游步道、景观绿化与配套服务设施。项目的总体布局为：一脉、一核、两带、三篇、五段。以大樟溪为“蓝色水脉”，以葛岭镇温泉风情镇为“核心”，以大樟溪南北两岸的绿色生态风光带为“两带”，以“印象永泰、醉氧永泰、栖居山水”三大篇章，自东向西将“入画山水、躬耕山水、乐活山水、寄情山水、栖居山水”这五个主题板块串联为一体。

自行车道配套了28个景点，此外，赤壁景区、天门山景区等10个大小景点都被规划建设中的自行车道辐射。目前，约5.6公里的示范段已率先施工，预计明年底就能完工开放，比原计划提早了一年。届时，市民可骑着单车，听着潺潺的流水声，欣赏沿岸风光。

（正在建设中的永泰沿溪自行车道）

·海洋极地世界

海洋极地世界项目，位于永泰县葛岭镇古院山西侧，203省道东侧，与大樟溪隔路相望，拥有良好的自然景观条件，交通便捷。

项目计划总投资约10亿元，占地面积近200亩，将建成热带雨林馆、海龟岛、鲨鱼湾、海底隧道、精品馆、极地馆、4D影院、科普馆、水下剧场棗美人鱼水下芭蕾表演馆、海洋剧场棗海豚海狮海象白鲸表演馆等10多个主题展馆（区），汇聚来自各地的海洋生物，是一个集观赏性、娱乐性、趣味性、知识性和反映海洋文化、海洋科技为一体的国际一流、世界规模较大的室内综合性海洋展馆。

海洋极地世界项目的开工，填补了永泰主题文化旅游产品的少有，拉开了大规模建设葛岭大型文化旅游综合项目的序幕。项目主体工程有望年内完工，力争明年7月左右开业。根据测算，项目建成后，年客流量可达230万人次，年旅游收入8~10亿元。