福州“史上最严”限购令升级!如何投资财靠谱?

这几天，福州全城上下都在大谈“房事”！？原来，是3月份出台的福州“史上最严限购令”又再次升级了！据了解，此次“限购令”主要针对福州五区的住宅商品房，福州市人民政府办公厅指出：

二套房商业贷首付比例不低于50%

不动产权证未满2年不得上市交易

不得通过补缴个人所得税

或社会保险取得五城区购房资格

市区普通商品住宅用地供应量

在2016年基础上增加一倍以上

……

以上规定，将于2017年3月29日起实施

限！限！限！投资客再难伸拳脚

来，敲黑板划重点的时间到了！此次福州五区“史上最严限购令”有两大重点：1.第二套住宅商品房限购；2.成交后过两年才能再卖。这也意味着，不少投资性买房者被“限购令”拦截在外。

在全球资产配置理念下，国内高净值人群大幅选择购置不动产以实现财富增收。房地产作为国家经济支柱，由于通胀预期的持续加大及成本的攀升，因此相较于人民币的贬值，投资房产更具资产保值、增值性。然而，“限购令”一出，却让不少投资客感到“钱”途迷茫。

以前都说“买房是较好的投资”，可是如今，住宅投资的道路已经越来越窄、越来越堵、越来越难走了。投资客们纷纷表示：心好累，感觉不会再投资买房了……当今时代，到底该如何投资？

转！转！转！财富风向标强势逆转

可是，如果住宅投资这条道路行不通，还有什么更好的投资方式，能让钱稳健增值？如今，由于住宅市场遭遇频繁调控，收入水平更高、消费意愿更强烈的中产阶级的崛起，消费市场的需求逐年递增，商业地产投资迎来了较佳的发展机遇。

据2016年中国商业地产投资市场年度报告显示，2017年1月17日至2016年全年，中国商业地产市场成交量达到2090亿元人民币，同比飙升52%，再创历史新高。这意味着越来越多的人看好商铺投资，地产投资的财富风向标，已经强势逆转！

在此形势下，已有不少投资者另辟蹊径，选择在旺铺中掘金。而如何抢铺，如何抢好铺，也成为了不少投资者最关心的话题。“

抢！抢！抢！贵安新天地旺铺撬动财富

贵安新天地的临街旺铺，由于小面积、低总价、低投入、多项利好优势等原因，已成为不少投资者在商铺中掘金的好选择。

2017年3月，贵安新天地迎来了新一轮抢铺热潮。工作日时，前来咨询商铺投资的客户络绎不绝，售楼中心人头攒动，置业顾问忙得脚不沾地，介绍得口干舌燥，大呼“连喝口水的时间都没有”，火爆程度可见一斑。

（贵安新天地售楼现场人气爆棚）

在此热潮下，贵安新天地近期推出的首批沿街旺铺已被抢购一空，新品沿街旺铺正在火热加推，吸引了不少投资者的目光。为什么贵安新天地的沿街旺铺如此受欢迎？原因有如下三点：

交通路网升级，簇拥千万人潮

“有人脉，才有钱脉；有客流，才有钱流。”2016年，福州市政府将“北向第二通道”的建设划入“攻坚2017”重点行动项目之一，随着“福州北向贵安第二通道”的开工建设，以及福州“大四环”格局的形成，贵安与福州将加速同城化。

待“第二通道”建成通车后，贵安到福州主城区将直接缩短至约10分钟，且不收通行费，业主们的出行也将更加方便。这意味着贵安将加快纳入福州主城区版图，贵安的人气也会更加兴旺。

如今，贵安新天地已销售出42000多套住房，每日辐射约15万常住居民消费，且每年迎接将近千万的庞大游客消费人群，人气即财气，投资贵安新天地沿街旺铺“钱”景无限。

而随着交通路网的愈加完善、升级，预示着将有更多的人在贵安定居、生活、娱乐、消费，贵安新天地沿街旺铺的商业价值更加凸显。

大势所趋，贵安商业崛起已成定局

作为闻名遐迩的国家4A级景区，贵安是福州政府打造“中国温泉之都”的重点支撑项目，也是海西休闲、旅游、商住、度假的核心目的地。

如今，贵安已然成为福州政府的重点发展对象，根据2016年福州“十三五”规划，贵安拟将建成17个重点项目，总投资超500亿元，而在“十三五”期间，贵安新天地也将在18亿元的投资下，升级成福州第二个5A级景区，其巨大的发展空间、升值潜力呼之欲出。

低总价，低投入，一铺养三代

如今，建筑面积23~72㎡的贵安新天地沿街旺铺，总价仅为53万起，其价格相比于动辄百万以上的福州主城区住宅更低，未来升值潜力更大。

不仅如此，贵安新天地的沿街旺铺均为能快速投入使用的实景现铺，并拥有独立产权，坐享千万人潮、醇熟配套，铺铺生财！