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4月10日-16日福州住宅17280元/㎡ 闽侯11243元/㎡

2017/04/17 17:35 来源: 搜狐焦点网 评论
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上周市区闽侯签约量上行,主力签约项目主导, 价格下跌。

今日,立丹行机构福州公司发布了福州房地产市场周报(2017年4月10日-4月16日)。

上周商品房成交周走势

上周全市商品房成交量上涨,市区价格受办公签约占比缩减影响跌幅近2成。

市区:上周市区商品房签约1129套,套数较前一周增加343套,签约面积56098㎡,面积环比前一周上涨23%,其中商品住宅及车位物业表现上涨促商品房量涨;签约均价18119元/㎡,环比上一周下跌19%,除别墅外其余物业均价均为下滑;

闽侯:上周闽侯商品房签约482套,套数较前一周增加69套,签约面积34459㎡,环比前一周上涨17%,除商业物业外,四大物业签约量均有一定程度上涨;签约均价10140元/㎡,环比上周下跌3%,各物业价格均以下跌为主。

上周商品房成交周走势

上周市区闽侯签约量上行,主力签约项目主导, 价格下跌。

市区:上周市区普通商品住宅成交119套、14070㎡,面积环比前一周大幅上涨69%,持续由外围板块项目主导,签约前5中三盘来自马尾,以城开中庚香海世界项目签约35套&3112平为首,市场份额22%,另阳光城山与海签约12套&1569平,占比11%;签约均价17280元/㎡,环比上周下跌7%,均价表现转而下滑,其中主力签约项目城开中庚香海世界签约价格为9164元/㎡;

闽侯:上周闽侯普通商品住宅成交192套、18933㎡,面积环比前一周上涨17%,以凤翔湖滨世纪及天泽奥莱时代集中签约领先,其余单盘签约套数均在15套以内,其中凤翔湖滨世纪签约105套&10213㎡,占市场54%销量,另天泽奥莱时代签约57套&5737平,面积占比30%;签约均价11243元/㎡,环比上周微跌1%,其中主力签约项目凤翔湖滨世纪签约均价为11322元/㎡。

上周普通商品住宅成交排行

上周闽侯双盘强征榜首,凤翔湖滨世纪签约1万平领先,外围板块项目一定程度主导量价。

数据来源:福州房地产交易中心备案数据

整理:立丹行机构福州公司

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责任编辑:陈雪娇  JN682
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