福州公开出让5幅地块！都在晋安区均为住宅用地

从福州市国土资源局获悉，福州市国土资源局将对外发布2017年第二次国有建设用地使用权出让公告，公开出让5幅城区国有建设用地使用权，均位于晋安，土地出让总面积288亩。

这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告之后，福州市国土资源局再次向社会推出住宅项目用地。也是既福州政府3月28日推出限购新政之后的，首次发布国有建设用地使用权出让公告。

此次推出的5幅地块，全部位于晋安区，都是70年产权的纯住在地块，累计达288亩。今年福州住宅用地供应量将翻番！同时此次土地出让将继续以“限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积”方式拍卖。

其中，4幅地块位于晋安区桂湖垄头地区，1幅地块位于晋安区鹤林片区，土地出让总面积288亩，可建住宅建筑面积逾41万平方米，规划用途全部为普通商品住宅用地。这是继3月21日发布6幅国有建设用地使用权出让公告之后，福州市国土资源局再次向社会推出住宅项目用地。

地块详细资料：

宗地编号：2017-07号

位置：晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面，桂湖垄头温泉小区地块一

面积：58563平方米（合87.84亩）

用途：住宅用地

容积率：1.0以上，2.2以下；绿地率：40%以上（含40%）

建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：60米以下（含60米）

出让年限：住宅用地70年

竞拍保证金：16000万

起始价：5.3100亿

宗地编号：2017-08号

位置：晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面，桂湖垄头温泉小区地块二

面积：22885平方米（合34.33亩）

用途：住宅用地

容积率：1.0以上，1.2以下；绿地率：40%以上（含40%）

建筑密度：26%以下（含26%）；建筑限高：18米以下（含18米）

出让年限：住宅用地70年

竞拍保证金：3900万

起始价：1.2700亿

宗地编号：2017-09号

位置：晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村，桂湖垄头苑地块一

面积：24227平方米（合36.34亩）

用途：住宅用地

容积率：1.0以上，2.1以下；绿地率：40%以上（含40%）

建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：60米以下（含60米）

出让年限：住宅用地70年

竞拍保证金：6600万

起始价：2.2000亿

宗地编号：2017-10号

位置：晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村，桂湖垄头苑地块二

面积：42320平方米（合63.48亩）

用途：住宅用地

容积率：1.0以上，2.1以下；绿地率：40%以上（含40%）

建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：60米以下（含60米）

出让年限：住宅用地70年

竞拍保证金：1.1600亿

起始价：3.8400亿

宗地编号：2017-11号

位置：晋安区鹤林路以南，塔头路以北，鹤林片区E-05东地块

面积：44060平方米（合66.09亩）

用途：住宅用地

容积率：1.0以上，2.6以下；绿地率：35%以上（含35%）

建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：80米以下（含80米）

出让年限：住宅用地70年

竞拍保证金：4.2000亿

起始价：13.9800亿

福州市国土资源局相关负责人介绍，为进一步稳定土地市场预期，福州市国土资源局将继续加大普通商品住宅用地供给，满足住房市场的用地需求。下一步，福州市将持续增加土地储备，合理安排土地供应计划、供应节奏，继续执行限地价等举措，确保房地产市场健康稳定发展。

对此，市场人士也表示，今年3月29日，福州市政府出台的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》提出，2017年市区普通商品住宅用地供应量要在2016年的基础上增加一倍以上。