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福州房产新政被刷屏,商办产品再迎重大利好!

2017-03-29 10:44:01 来源: 搜狐焦点网

昨晚,全民在关注俄罗斯世界杯足球赛中国对战伊朗的比赛之时,福州市政府发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,消息一经发出犹如惊雷一响,瞬间刷爆了朋友圈。

不过,作为高级商业航母,福州较大的商业综合体,东二环泰禾广场却表示,“这些政策对我们不影响,我们不限购不限贷,抢到的就是赚到”

回顾昨日发布的《通知》指出:

☞ 非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。

☞ 本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房,购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。

☞ 3月29日起,本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买排名前列套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

新政对购买住宅有什么影响呢?

新政对购买东二环泰禾广场

有什么影响呢?

没影响!没影响!没影响!

重要的事情还是要说三遍!

不限购,不限贷!

东二环泰禾广场,城市核心资产

东二环泰禾广场,傲居于福州城市发展的主轴,坐享便捷的交通路网、千亿级的城市配套等,是泰禾集团斥200亿巨资打造,礼献福州的作品。这里汇聚购物中心、泰禾新天地、文化娱乐集群、高级酒店集群、市中心商务集群、高端住宅区六大高级板块,集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议、居住、旅游等功能于一体,形成了海西体量较大、业态最全、品牌较高端的城市综合体。

自2015年12月30日开业后,仅1周年时间,就实现了当初“再造一个东街口”的承诺,还实现了“给世界一个新福州”的愿望,使东二环商圈成为福州乃至整个福建的高端商业巨擘。无论是从规模、业态、交通以及配套等方面都远超各大商圈,真正先进福州商业30年。他所带来的,不仅是生活配套的富足,是全新生活方式的变革,更是福州商业的一场里程碑式的跨越,成为投资者热捧的投资优选。

多维立体交通,速达全城。东二环泰禾广场,西邻二环路、南靠化工路、北望塔头路延伸段,经湖东路下穿隧道,快速连接五四路CBD;10分钟直达福州北大门(火车北站、汽车北站),连通城市高铁,通达全国;20分钟经化工路互通接驳三环高速直达机场;更规划地铁3号、4号线途径东二环板块。

东二环泰禾广场配套齐全,目前晋安新城体育馆已建成并投入使用;还规划有牛岗山公园、东湖公园两大地标性休闲景观,将和西湖遥相呼应,让楼上办公楼下逛公园成为现实;并规划多所重点学校,打造一站式教育服务;在医疗方面,福建省妇幼保健院分院项目将落址东二环,让东二环全面升级。

业态丰富 启幕城市繁华

东二环泰禾广场购物中心,定位高端,是福州规模较大、业态最全,集吃、喝、玩、乐、购等一站式高端消费于一体的国际化高级商业殿堂。囊括了奢侈品牌旗舰店、国际一线品牌体验店、高端潮流品牌概念店、时尚品牌主题店、大型精品超市、国际大型高端美食、豪华影院、全新体验游乐场等全业态高端商业。仅开业前五天,客流量超300万,营业额破1.2亿,创国内纪录,而此后,保持日均10万的客流,都让这里极具商业影响力。开业一周年来,购物中心共计接待客户超3000万人次,营业额破30亿,日均停车超13000辆。

泰禾新天地,海西排名前列风情商业街区。由欧式商业小镇、水秀广场、普拉那广场等三部分组成。水秀广场是福州市中心规模较大的水秀表演广场,占地面积5000㎡,与购物中心相邻,将声、光、电、火优质融合,最炫的水秀世界,成为福州市中心最为亮丽的风景线。欧式风情小镇,是福州现代版的“三坊七巷“。汇聚现代酒吧、概念餐饮、创意集市、艺术展厅等多样化业态,塑造海西较具风情的24小时商业街区。普拉那广场,形成福州排名前列的酒吧业态集群,与水秀广场、欧式小镇、沿河景观等有机联动,风情万种。这里突破了时间界限,开启24小时全天候、全阶层的城市新生活方式。

文化娱乐集群,由家庭娱乐MALL、泰禾奇幻世界、泰禾剧场、迪卡侬旗舰店等组成。泰禾剧场白天可进行话剧、儿童剧等表演,夜晚可进行小品、二人转、魔术、戏剧等各类市民最喜闻乐见的综合性演艺,满足全年龄层365天的文化消费需求,成为福州真正的文化消费标杆。位于项目的迪卡侬旗舰店,在2016年12月24日率先开业,仅开业当天,客流量及营业额就创造了华南区的销售新纪录。

高级酒店集群,以泰禾凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、洲际智选酒店三个国际酒店组成,也是国内排名前列同时引进三个高端酒店的商业综合体,满足各个阶层差旅人士的消费需求,其中凯宾斯基酒店已于2016年率先开业。

福州较大商务集群,由1栋5A甲级写字楼和十几栋高级SOHO组成,成为城市中心商务新地标。依托现有成熟的商圈,东二环泰禾广场整体商业租金收益翻番,1期SOHO的入住率高达98%,上千家企业进驻,SOHO租金从开业前40-50元/m²迅速跃升到90-120元/m²,迅速赶超其他商圈,稳居福州排名前列。晋安区创业基地,北京创业公社等大型创业机构的进驻,成为福州为数不多的创客基地之一。

在服务上,东二环泰禾广场是以服务于大城市发展,服务市民生活为主旨进行定位,以区别和超越其他商圈的理念为依托,在福州的商业浪潮中脱颖而出,形成服务城市,服务市民的城市会客厅。首创9大云智慧服务体系,包括政务服务、智慧服务、生活服务、办公服务、拎包入驻服务、物流/快递代收代发服务、打造生活化的金融法律综合服务平台、优+服务、租赁服务等。目前,推出的九大服务体系,已逐步落实,成为中小企业的成长的助推器,为实现资产可持续增值提供重要砝码。

2期再创新高度

泰禾集团在东二环泰禾广场的1期精彩全面呈现之后,通过对全球商业进行考察,对2期商业进行分析定位,强化了“家庭娱乐、运动户外、国际酒店、创意集市”四大创新商业板块,将再次创造一个商业的新高度,引领福州一代人的商业记忆。

东二环泰禾广场2期,有以泰禾剧场和奇幻世界为代表的家庭娱乐,以铂尔曼和洲际智选假日酒店为代表的国际酒店集群,有以迪卡侬旗舰店和中国较大运动品牌代销商的滔博体育的运动户外板块,还拥有集合大有码头与文化创意天地2大板块,构建福建较大跨界艺术生活体验馆和福州较大规模的文化创作交易平台,满足多元化购物与生活乐趣,开创福州商业体验先河。  

随着2017年东二环泰禾广场的全面开业,一座拥有城市商业繁华与旅游双名片的综合体将应运而生,“游三坊七巷,逛泰禾广场”更将成为一种生活习惯和精神寄托。在未来1-2年时间内,东二环泰禾广场的商业价值也将紧紧围绕福州大发展的契机,通过不断整合资源,进一步提升城市的商业影响力,持续引领中国商业的新风向。东二环泰禾广场也必将对这个城市的发展,再造新的贡献。


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