福州
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市场资金面趋紧，在榕银行房贷利率优惠折扣又上调了。记者昨日了解到，继上个月少数银行首套房贷利率从原先的9折上调至9.5折后，眼下又有个别银行跟进。在榕业内人士表示，因为信贷额度整体较紧，接下来估计其他银行也会陆续跟着适当调高利率折扣。
近期外地一些城市的房贷政策收紧，记者昨日了解到，在榕银行的房贷政策也出现部分调整，房贷利率先行变动，部分银行首套房贷利率优惠从原先的9折上调至9.5折。昨日，在榕光大银行网点工作人员表示，该行首套房贷利率执行9.5折水平。据了解，此前在榕的中国银行和民生银行等银行首套房贷利率优惠已上调至9.5折水平。
在榕的工行、建行、招行等银行网点工作人员表示，他们所在银行的房贷政策暂未调整，仍执行此前的利率优惠政策，首套房贷利率较低折扣为9折。
贷款利率执行9.5折水平后，贷款100万元，贷款期限20年，月供和利息将比利率打9折的房贷多出135元、3.24万元。
在榕一家股份制银行相关人士告诉记者，现在资金面相对紧张，房贷审批手续正常办理不受影响，但放款有时会控制节奏，分行也会要求统计已审批未放款的量，然后统一等待通知再放款。
另一家银行的工作人员称，今年初以来市场资金面整体较紧，信贷额度不如去年宽松。该行的按揭贷款和抵押贷款利率暂未调整，不过随着资金面持续趋紧，估计接下来会有更多的银行跟进，提高首套房贷利率优惠折扣。
目前，在榕银行房贷政策收紧主要体现在利率方面，暂未涉及首付比例。据了解，福州五城区户籍市民购买首套房子，首付比例较低仍为30%；非五城区户籍市民购买首套房子，首付比例不低于40%。二套房首付比例方面，如果本市五城区户籍市民首套房贷款已结清，按揭购买第二套房子的首付比例为30%，利率多比照首套房贷利率；首套房贷款未结清，贷款购买第二套房子的首付比例为40%，利率多在基准利率基础上上浮10%。
（来源：福州新闻网）
