福州
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继2月16日福州市仓山区人民政府下发三叉街旧改项目房屋征收告知书之后，仓山三叉街旧城改造项目又有了新的进展，据@福州建设发展微博透露，三叉街旧改项目补偿奖励情况表曝光，住宅拆迁补偿超20000元/㎡。
图片来源：@福州建设发展微博
另据中国土地发展中心官网消息：三叉街项目已办理完成征收前期相关要件，仓山区政府已指定仓山区统建房屋征收有限公司和仓山区建设房屋征收有限公司实施征收，预计今年上半年可进场动迁。
根据工作进度情况，预计本周内确定区位价，确定后制作征收补偿方案并报区、市房管部门论证，经有关部门论证完毕之后公示一个月。具体安排上，将于4月下旬启动征收。
图片来源：@福州建设发展微博
仓山三叉街旧城改造项目
位置：连江南路与则徐大道交接部位，则徐大道以东、连江南路以西、三高路以南。
总面积：505.39亩
环线：二环内
预计规划：6大住宅地块
仓山三叉街旧城改造项目征收范围图
（红色区块为一期三叉街新村地块；蓝色区块为二期盖山镇高湖村，
其中二期盖山镇高湖村暂不列入此次征收范围）
作为福州2017年以来，二环内征收的较大一幅旧改项目，其总体量达到505.39亩，超过上海新村、王庄新村、上下杭等旧改项目。
由于该地块属于仓山区发展十分成熟的地块，交通和生活配套十分完善，地块价值优越，因而受到广泛关注。
这里有几点值得注意的：
未来该区域或将会新建一条道路，从三叉街区域中部贯穿，沟通连江南路与则徐大道，这意味着，目前在道路位置上分布的高湖花园、南湖花园、东区新村、村南小区和望旺楼小区等住宅区在未来都将被征收拆迁。
6大住宅地块呼之欲出
未来三叉街区域将规划有6幅大型住宅地块。现有的南部福建商业广场也将被拆迁兴建为住宅小区。同时，三叉街内部将新建一个36个班规模的小学和两个绿地公园。
此外，三叉街旧改区域西北部的城中村将征迁作为商业地块收储，未来将建设一个大型商业综合体项目。同时地铁1号线南段从三叉街区域旁穿过，两大地铁站口布局，周边路网也十分发达，通达性很高。
同时，三叉街板块位于烟台山板块发展公共服务轴上，按照规划，公共服务轴将结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈，打造以商业服务为主的生态生活轴，未来烟台山片区较大的商业中心将坐落在这里。这样的规划，使得三叉街住宅地块占据了区域发展制高点。
