一周前,福州五区激烈的那场土拍,想必大家还历历在目。这一天福州拍卖九幅商服、住宅用地,总面积437.05亩,最终被金辉、中海、万科、福晟、世茂、建发六家房企收入囊中,总成交金额达到117.1亿!
随着2016年最后一个月的到来,福州周边土地市场也开始集中发力,据土地出让消息统计,12月福州八县将有10幅商住用地出让,涉及闽清、闽侯、福清、连江四个县市,总面积为471266㎡(折合706.8亩),起拍价总额42.166215亿,届时势必将成为众房企再次争夺的战场。
1、闽侯南屿优质住宅地块面世
根据出让公告显示,该幅地块编号为宗地2016-06号,位于南屿镇高歧村,土地用途为住宅用地。按照容积率2.6计算,此幅地块的起始楼面价为7504.68元/㎡。
出让时间:12月14号
2、闽清过洋村集中出让
12月6日,闽清过洋村集中出让12幅小面积地块。
【闽清】地块编号:过洋村住宅25号-36号;
宗地位置:东桥镇过洋村过洋村;
土地面积:1361㎡;
起拍价:162.15万。
3、福清6幅商服、住宅用地即将出让
【福清】地块编号:2016拍-08号;
宗地位置:宏路街道石门村(系三华饲料厂、多福工业厂房、百竹行公司旧址);
土地面积:61003㎡;
起拍价:6.5亿;
起始楼面价:3551元/㎡;
容积率:大于或等于2.5并且小于或等于3;
建筑密度(%):大于或等于23并且小于或等于28;
绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35;
出让时间:12月16日。
【福清】地块编号:2016拍-09号;
宗地位置:宏路街道宏路村;
土地面积:90830㎡;
起拍价:8.3亿;
起始楼面价:3045元/㎡;
容积率:大于或等于2.6并且小于或等于2.8;
建筑密度(%):大于或等于20并且小于或等于25;
绿化率(%):大于或等于20并且小于或等于25;
出让时间:12月21日。
【福清】地块编号:2016拍-10号;
宗地位置:阳下街道北林村;
土地面积:76835㎡;
起拍价:3.54亿;
起始楼面价:1628元/㎡;
容积率:大于或等于2.6并且小于或等于2.8;
建筑密度(%):大于或等于20并且小于或等于25;
绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35;
出让时间:12月21日。
【福清】地块编号:2016拍-11号;
宗地位置:阳下街道北林村;
土地面积:63801㎡;
起拍价:2.91亿;
起始楼面价:1645元/㎡;
容积率:大于或等于2.6并且小于或等于2.8;
建筑密度(%):大于或等于20并且小于或等于25;
绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35;
出让时间:12月21日。
【福清】地块编号:2016拍-12号;
宗地位置:玉屏街道石井村;
土地面积:14613㎡;
起拍价:9000万元;
起始楼面价:2052元/㎡;
容积率:大于或等于2.5并且小于或等于3;
建筑密度(%):大于或等于25并且小于或等于30;
绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35;
出让时间:12月21日。
【福清】地块编号:2016拍-13号;
宗地位置:玉屏街道石井村;
土地面积:12697㎡;
起拍价:7300万元;
起始楼面价:2053元/㎡;
容积率:大于或等于2.5并且小于或等于2.8;
建筑密度(%):大于或等于23并且小于或等于28;
绿化率(%):大于或等于30并且小于或等于35;
出让时间:12月21日。
4、连江共两幅地块面世
【连江】地块编号:连地拍卖〔2016〕05号;
宗地位置:文笔路北侧启明中学东侧;
土地面积:69526㎡;
起拍价:6.8亿;
起始楼面价:4687元/㎡;
容积率:大于或等于1.8并且小于或等于2.1;
建筑密度(%):小于或等于26;
绿化率(%):大于或等于30;
出让时间:12月16日。
【连江】地块编号:连地拍卖[2016]06号;
宗地位置:文笔路北侧沈海高速西侧;
土地面积:30324㎡;
起拍价:2.66亿;
起始楼面价:4616元/㎡;
容积率:大于或等于1.5并且小于或等于1.9;
建筑密度(%):小于或等于28;
绿化率(%):大于或等于30;
出让时间:12月16日。
(搜狐焦点网综合整理)