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福州楼市传播甚广的“财富传说” 你听说过吗?

2016-11-30 16:59:35 来源: 搜狐焦点网

年终将至,智者总是善于“温故而知新”的。回望一年来的福州楼市,可谓跌宕起伏,期间各有赢家,也有失意者。

2016年开年,在去库存声中,福州楼市“继承”了一线城市的火爆楼市,住宅和商业地产销售一片飘红。不过进入第三季,收到楼市调控政策以及限购令影响,福州住宅市场销售“晴转阴”,表现疲软。而商业地产,则越发红火,在经过“营改增”、以及支持商住房去库存的利好政策扶植,商住房成为福州楼市的新亮点,成为榕城市民投资置业的新选择。

在商住房一片大热的背景下,热闹的福州楼市,流传着三个“财富传说”!由于其内容实在太具诱惑性,许多人质疑其真伪,其内容究竟是真是假?

福州楼市传播甚广的“财富传说” ,读懂福州楼市?

笔者细数:

排名前列个传说:福州“百分之十首富”都在东二环泰禾广场!

吃瓜群众表示,假的!

第二个传说:福州一家房企,居然保证帮业主付月供!

吃瓜群众表示,不可能!

排名前列个传说:福州市中心,首付十余万享受百平米豪宅!

吃瓜群众表示,这……怎么可能!

在福州如今寸土寸金的地方,这三个传说反映了市民们的美好愿望,但市场无情,这样的优惠怎么可能出现在2016年的福州呢?

且慢!

没有调查就没有发言权。

根据调查,这三个“财富传说”居然都属实!

还原福州财富传说,真相只有一个:它们全都与“东二环泰禾广场”有联系!

排名前列个传说:福州“百分之十首富”都在东二环泰禾广场!

福州首富们的聚集地?

此传说之中,“百分之十首富”属于以讹传讹,其真相为购买东二环泰禾广场2期soho总裁公馆,享受“百分之十首付”的特权!

那这条传说是假的吧!换一个角度想想,也不算假。东二环泰禾广场soho,自推出以来,价值一直保持飞速增长,从最开始的60元/㎡,对比如今90-110元/㎡的水平,一年的时间,价值翻了一倍,入住率达接近100%,令人咋舌,这不是一般项目能达到的水平。

不过东二环泰禾广场的150万㎡配套福利还没有释放完,接下来2期四大创新板块还将陆续推出,总裁公馆的未来更加精彩,物业价值自然也能长期高涨!

东二环泰禾广场实景

特别是11月21日福州第四次土拍会上,东二环周边土地的楼面价达到了总裁公馆的销售均价!!总裁公馆的价值“焉有不涨之理”?所以凭借百分之十首付,买到潜力无穷的总裁公馆,无外乎福州“百分之十的投资首富”,都集中在东二环泰禾广场了。

第二个传说:福州一家房企,居然保证帮业主付月供!

是的,是东二环泰禾广场帮着业主还月供!觉得不可思议?

有钱任性吗?

这是泰禾集团收获了东二环泰禾广场一年来巨大成功的自信,建立在此信心基础上,泰禾集团提供给其业主更好的服务,更丰厚的回报,是福州商业地产运作的一次大胆尝试。

泰禾集团诚意推出的【委托租赁5年】的购房特权,为业主解决商业地产空置率、租金收益等问题,在委托租赁5年的期限内,泰禾集团保证物业的租金收益,而且收益颇丰,基本可抵扣月供!配合泰禾集团的无理由退房特权,彻底打消了购房者心中的疑虑,这也就不难理解,东二环泰禾广场2期总裁公馆11月19日开盘,热销500套的惊人成绩了!

东二环泰禾广场2期总裁公馆C栋开盘,热销500套现场

第三个传说:福州市中心,首付十余万享受百平米豪宅!

拥有能够眺望市中心的现代化住宅内,是每个购房者的梦想吧

怎么又是东二环泰禾广场呢?没有办法,谁让东二环泰禾广场是福州市中心最热的项目呢?作为福州中心难以复制的150万㎡商业航母,寸土寸金,能居住其间,既是一种享受,一种能力,也是一种光荣。

那怎么说,首付个十余万,就能享受百平米豪宅,还在东二环泰禾广场之上?

联系排名前列个传说:首付百分之十买下总裁公馆,恍然大悟!

如今在售的总裁公馆C栋,50㎡挑高五米户型,买一层用两层,较大空间利用率接近200%,50㎡产权可使用空间达到近100㎡!还送东二环泰禾广场作为配套,俯瞰福州市中心璀璨景观,百分百的百平米豪宅,计算下来,百分之十首付只要付17到18万。

财富传说代表了每个人心中的愿望,东二环泰禾广场或许是圆梦的地方

财富传说,可不止是传说。东二环泰禾广场2期总裁公馆,建立在过硬的配套基础上,为购房者提供三大购房特权,贴近购房者内心愿望,自然引发购房热潮,让传说不止是传说!

总裁公馆受购房者热捧原因:

首先,政策大利好。

总裁公馆新品迎政策东风,允许铺设燃气管道,并按照民用住宅收费标准收取水、气费用,这是商办地产享受到到一项少有的特权!另外,针对拆迁户购商办地产,更享受5%购房奖励。

购房有“特权”

总裁公馆提供委托租赁5年服务,东二环泰禾广场1期SOHO在交房运营的一年内,租金收益已上涨约40%,在5年委托租赁期间,物业租金将继续快速攀升,轻松实现租金≈月供!首付不够?总裁公馆特批10%首付,轻松拿下东二环!

产品再升级

总裁公馆除了享受委托租赁5年、10%首付两项楼市bug级“特权”外,C栋在总裁公馆B栋的光环下全新升级,除拥有5米挑高双钥匙的亮点外,更创造性地打造了双阳台、双会所,同时率先响应了新政利好,引入民水燃气入户等诸多利好,不管是办公还是居住都是一个理想场所。

全新双阳台设计,让室内得到双面的通风与采光,营造一种“总裁”级的舒适生活感。同时,配备了双会所,拥有养生、健康、书吧等多功能服务,让业主享受“总裁”才有的惬意生活。总裁公馆新品,能继承前作的优良传统,并大胆创新,促使产品升级,迎合市场上“总裁”级挑剔的购房者的需求。

服务再升级

除了产品品质升级之外,总裁公馆C栋新品还拥有九大服务体系,成立福州规模化、专业化的园区运营中心,为入驻企业提供租务、办公特约、物业、商务、生活餐饮等商务配套服务,为客户的资产保驾护航。

同时,泰禾金管家投资平台,为业主免费提供租赁一条龙服务,为创业者们提供具有价值的创业平台和高效率的商务空间,简直是“总裁”级的待遇,更是实现商业集群不断提升的重要砝码。

景观再升级

另外,“总裁”也可以小清新。总裁公馆所处的东二环板块,将规划牛港山公园,东湖公园,累计占地1100亩,今后将成为东二环泰禾广场商业区的重要休闲景观配套,对于总裁公馆的业主来说,将轻松享受“楼上办公,楼下逛公园”的“总裁”级办公体验。

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