福州
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由10月6日福州政府发布住宅限购令开始，新一轮住宅商品房调控大幕拉开，限购令不仅限制五城区住宅交易，同时也提升了首套房和二套房的首付比例。
该新政一推出，立即在福州业界引起热烈的讨论！然而，这波热潮还末过去，政府又推出新政，10月8日福州市政府再度发文强调加快商办项目去库存。
如果说，前两天的政策出台是为了稳定房地产市场，那么，这次的政策，无疑是让房地产政策利好叠加，更加坚定了福州房地产市场稳步向前的信心。
双重政策利好叠加 商业地处迎来春天
从上半年全国商业地产营改增，再到福州政府限制住宅，力促商业地产去库存！政府这套“组合拳”，着实打得着实有点甜，无疑是让准备入手商业地产、商业住宅的客户吃了一颗定心丸，入手商业市场的客户来说特别就赚了。
仔细分析此次政府强调加快商办项目去库存的新规，今后SOHO项目，允许铺设燃气管道，并按照民用住宅收费标准收取水、气费用，实则一大利好，可以一定程度上吸引一部分购房需求。另外，被征收人自领取货币补偿款的一年内，使用货币补偿款购买五城区新建商业办公房地产的，按照购房总价且不高于货币补偿款总额的5%给予购房奖励，这一点有利于引导这部分购房资金向商业地产流转，从而也对住宅市场进行一个资源的合理调配，优化整个市场的需求端，对刚需群体亦有利。
住宅不限购 商业住宅更迎利好
不离城，温泉里，大生活，八百亩温泉生活大城——凤翔湖滨世纪·首邑五号楼67㎡-99㎡住宅在售，高性价比11500元/㎡，（闽侯板块不限购）；同时，soho现房即将推出，买一层用两层，高层江景即买即办产权，坐拥优质温泉资源。
八百亩温泉生活大城 好配套价值才不“流失”
凤翔湖滨世纪有三大独有配套，是物业价值稳增的最可靠支撑：
1、建立特有纯正光明地脉温泉之上，凤翔湖滨世纪打造800亩温泉生活中心，充分开发优质温泉资源，并且这里的温泉微量元素含量均比常温地下水高出数倍至数十倍，温泉水温常年高达58 ℃，具有较高的医疗保健价值。项目更将围绕温泉资源开发五星级温泉酒店、首邑温泉度假村等。
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2、凤翔湖滨世纪精耕荆溪，将打造集合购物、休闲、餐饮、娱乐一站式生活配套，演绎国际化都市生活方式，提供舒居生活品质。
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3、凤翔湖滨世纪深谙运动带来的生活意义，打造湖滨生态长廊、社区健身跑步、无论是晨早慢跑或傍晚闲步，都能领略清新舒畅诗意生活。同时配备游泳池、多功能运动场及其他体育设施，为城市精英阶层打造具有鲜明特色的家门口运动型专属领地。
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乘此福州楼市刺激商业办公的良机，拥有成熟配套的商业住宅项目将成为楼市一个新热点，凤翔湖滨世纪高性价比soho现房，建立在多重利好基础上，备受大家关注，现已推出。
凤翔湖滨世纪soho新品户型图欣赏
产权面积：46㎡
产权面积：40㎡
产权面积：80㎡
