福州
福州搜狐焦点网 > 福州新房 > 新闻中心

福州南螺洲地王诞生,福州北贵安率先获益?

2016-08-17 10:13:38 来源: 搜狐焦点网


福州城区北向第二快速通道示意图

业内人士表示,同是房价洼地的城南拍出地王,将直接带动贵安进入涨价快车道。此外,福州北向第二通道通车后,从贵安到市区只要10多分钟,届时区域价值将迎来全面爆发。

提及福州的房价洼地,不少人都会想起福州南的城南以及福州北的贵安。两者皆以亲民的价格接纳了大批被市中心高房价挤出的购房者。

而8月11日的拍地,一举将城南抬升至“价格高地”——螺洲小镇地块拍出15038元/㎡,实际楼面价逼近20000元/㎡,这意味该区域未来房价将直奔25000元/㎡以上。

贵安新天地夜景图

一片涨势中,福州北贵安就成为福州最后的价格洼地。片区内主流大盘贵安新天地精装房均价仅7800元,甚至不足城南地价的一半。

但这也只是暂时的。业内人士指出,贵安片区环境优美,高档住宅、知名学校、三甲医院、购物广场、主题公园、星级酒店等配套齐备,其价值尚未在其价格上得到充分体现。城南拍出地王,将直接带动贵安进入涨价快车道。

此外,福州城区北向第二通道即将动建,通车后从贵安到市区只要10多分钟,届时区域价值将全面爆发。

地王之后,贵安大热!

周末新推江景精装楼王,遭一抢而空

贵安新天地售楼中心人潮涌动

贵安新天地售楼中心人气爆棚

在上周的“一战三地王”之后,购房者慌了。因为地王的频频出现,房价直线上涨是绕不开的话题。那么,在“面粉高过面包价”的言论萦绕不散的市场下,如何选择一个真正有价值的楼盘?

李先生的经历就颇具代表性。家住鼓楼北的李先生,今年开始就有改善住房的计划,“现在市区的房子总价实在是太高,而原本还算价格洼地的城南地块也拍出近20000元/㎡高价之后,眼看着就买不起房了,甚至闽侯的房价都逼近20000元/㎡了。”

而许多像李先生这样被市区高房价吓退的购房者,都迈出了向房价较低、发展潜力巨大的福州北贵安买房的脚步。

上周末,贵安新天地新推一栋江景精装楼王,售楼部就挤满了许多市区前来的购房者,还有不少业主带着亲戚朋友前来看房咨询,不到两小时就被一抢而空。

李先生表示,“从福州北到五四路CBD,和从福州南到CBD的时间差不多。而贵安新天地还有福州一中、三甲省立医院、奥特莱斯商业、超级游乐主题公园配套完善,房价却不到城南地价的一半。抢在贵安涨价前,先下手为强!”

嗅觉灵敏的购房者,想到的是地王之后市中心咄咄逼人的高房价,于是纷纷涌向贵安抢占福州最后的房价洼地。

大品牌开发商引领

今天的房价洼地,明天的价值爆发区

随着地王效应的发酵,福州南的房价都迈向25000元/㎡大关,而不足8000元/㎡的贵安房价该如何前进?可以预见的是,此次地王带来的蝴蝶效应将让贵安在此轮地王潮中一路高歌。

贵安新天地江景组团热销

业内人士表示,此前,福州北贵安和福州南城南并称为福州两大价格洼地。在城南的价格洼地被地王填平后,福州仅存的房价洼地贵安,价格也将奋起直追。

如果说目前不足城南地价一半的亲民价格,是吸引大批购房者在贵安买房的最重要因素,那么还有不少人更看重了贵安的价值发展潜力。

尤其是贵安目前的配套建设已经十分成熟完善,堪称福州少有。在贵安新天地等大盘的开发带动下,经过5年的开发建设、300多亿元投入,福州一中贵安学校、福建省立医院贵安门诊大楼、世纪金源奥特莱斯购物广场、贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安高尔夫练习场、海峡传统文化街、两座超五星级酒店等超级配套相继建成于开业,一座应有尽有、不假外求的宜居新城繁华呈现。

那么北向第二快速通道的动建,将让贵安迅速崛起。

据了解,福州城区北向第二通道工程已揭标,进入动工倒计时。这条“超级通道”建成通车后,从五四北新店到贵安仅需要十多分钟,且不收通行费。在大福州全城皆涨的大环境下,贵安片区的价值体现将全面飙升。

据悉,贵安新天地全新江景组团首度发售遭疯抢,稀缺76-120㎡一线江景精装楼王,全首付11万起,再享较高3.2万财政补贴!抢占最后的价格洼地与价值高地,机会不容错过!咨询热线:400-869-1111 转 20699

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

岚境溪谷

岚境溪谷

价格待定

武夷山

查看详情
中海·峯汇里

中海·峯汇里

73000元/㎡

思明

查看详情
房贷计算