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百亿商圈之上的豪宅生活养成记(上)

2015-05-26 15:22:09 来源: 搜狐焦点网

——专访泰禾金尊府 (论坛)营销总监全谢琴

不少人在投资之前,都会想这个问题:闲钱如何跑赢CPI?存银行?贬值不靠谱;买股票?跌涨太起伏……投资总额低、风险小,收入回报稳定的“香饽饽”在市场上少之又少,而东二环泰禾金尊府自去年底公开亮相后,几开几清,备受热捧,是什么让这么多的投资者趋之若鹜?而面对东二环众多住宅项目的冲击,又是什么独特之处让金尊府备受大众的喜爱?搜狐焦点网小编此行专访了泰禾金尊府营销总监全谢琴女士,为大家全面解析泰禾金尊府的豪宅生活养成记!

泰禾金尊府营销总监全谢琴

搜狐焦点网小编:全总,您好,很高兴这次有机会专访您,金尊府自去年11月首开之后就持续火爆着,能请您先简单的介绍一下金尊府项目吗?

全总:你好,确实如你所说的,泰禾金尊府一经上市,便火爆热销,这个大家都有目共睹,很感谢所有的客户对金尊府的支持和认可。金尊府是泰禾集团在东二环打造的排名前列金系标杆力作,选址于东二环泰禾广场 (论坛)这个寸金寸土的综合体里,旨在打造繁华之上的低密度纯居住社区,同时也是东二环片区少有的低密墅区。项目规划方面,D地块规划了8栋阔景高层,6栋城央叠墅以及2栋洋房。

搜狐焦点网小编:的确,很期待金尊府项目的竣工,很期待看到泰禾集团为大众倾力打造的又一诚意之作。在大福州的背景之下,东区的发展已经日渐成熟,甚至赶超很多区域。位于东二环中心的金尊府当然也收益不少,这也许正是很多购房者倾心的理由。全总一定深有体会吧!

全总:福州发展确实挺快的,但我觉得还远不止如此。市场有一句话说的好:东区看泰禾!两年前泰禾广场的上市,东二环整个片区都火了起来,在众多客户的支持热捧下,公司又斥资拿下泰禾广场二期,决心将泰禾广场做到海西排名前列综合体。而我们的金尊府就是150万商业综合体里少有的住宅板块,真正坐拥150万商业全能配套,那么坐享150万方商业配套到底意味着什么呢?

简单的说就是:你住在这里,可以零距离享受城市版“迪斯尼”乐园、排名前列泰禾剧院、迪卡侬运动公园、凯宾斯基、铂尔曼、假日智选三大国际酒店、5A甲级写字楼商务集群、专属城市候机厅、大型奢侈品购物中心等,畅享各国风情美食……这样一站式中心墅区生活,福州找不出第二处。

靠近繁华,不如住进繁华!东二环这么多住宅项目,每个都依托于泰禾广场这个超级综合体,但再近肯定都近不过自家的金尊府。

搜狐焦点网小编:商圈里的住宅,出则繁华,退则静谧,生活起来确实方便。那么交通及居住环境上呢?

全总:交通上,泰禾金尊府,位于东二环核心位置,塔头路、化工路、金鸡山升级改造,地铁3、4号线规划穿行其下,与公交、高架路网形成的多维立体交通,8分钟到东街口,10分钟直达福州火车北站,连通城市高铁,通达全国。

居住环境上,项目享受金鸡山公园、牛港山等五大城市氧吧,小区内拥上万平中式皇家园林、无边际舒适泳池、4500㎡国际标准运动公园等全优配套。凭借其中心稀缺的区域地位以及其优越的繁华商业配套、自然环境和居住的高舒适性,诠释真正的城市“终极居所”。

搜狐焦点网小编:听了这么多,还真有些心动了,如果是自住的话,对于现在的80、90后年轻人,太高的房贷恐怕没办法承担,金尊府有适合刚需客群的在售产品吗?

全总:目前金尊府在售的是高层产品:主力户型是74、95、109、126平米,2-4房产品,泰禾的产品设计水平在业界一直都处于先进地位,我们说金尊府是东二环之王,其中很重要的一点就是他的户型非常有卖点,同样的户型面积,金尊府的居住尺度,得房率,舒适度都是较高的,这点客户十分认可,我们目前开盘的几栋楼,基本售罄,目前仅有74平米的中央公馆产品还有少量房源,刚需客群再适合不过了,3、4房的户型处于断档,已经有大量客户都在预约等待我们开新的楼栋。

搜狐焦点网小编:金尊府的产品已经供不应求了,那新的楼栋预计啥时推出呢?同时会有新的高层产品面市吗?可不能让客户等太久哦!

全总:真的非常感谢我们的忠实客户,预计六月我们将推出新的楼栋。高层产品还是沿用之前的设计,74两房、95三房、109三房、126四房,也都是些深受大家喜爱的户型。

搜狐焦点网小编:对了,刚还听全总提到了“74㎡的中央公馆”这个概念?何为中央公馆呢?

全总:这个中央公馆,是指我们现在正在热销的74㎡舒适两房这个产品,从字面意思上说,中央就是中心,我们的这个两房产品位于东二环中央,位于东二环泰禾广场中央,更是位于150万方商业综合体之上的。

我们做这个产品规划的时候,主要是考量到在市中心,大家都倾向于设计大户型,总价都非常高,这种情况,实际上会将一大批对城市资源有需求,有理想,也有一定实力的年轻客群拒之门外。泰禾金尊府着眼于年轻白领金领的需求,在东二环泰禾广场里设计精致两房户型,一站式满足青年置业群体事业和生活的双重需求,百万投入可享受到百亿的商圈配套。

还有些年轻人,他们既希望跟父母住得近些,方便互相照应,同时又想保留些个人空间。他们就可以选择买两套中央公馆,一套自己住,一套父母住。

当然,除了自住需求外,中央公馆还是许多客户的投资优选,2015年泰禾广场的开业年,现在买入的话,还算是价值洼地,等泰禾广场全面开业后,其升值潜力不可小觑,中央公馆特别是投资增值的较佳选择。

搜狐焦点网小编:说到泰禾广场开业,东二环泰禾广场作为金尊府最主要的配套,大家都想了解下具体的开业时间是什么时候?

全总:2015年是东二环泰禾广场的开业年,5月1日水秀广场已经顺利启幕,吸引了大量的人群到访。今年12月凯宾斯基酒店和奢侈品购物中心也将试营业,慢慢的这个片区将成为福州人气较旺的区域,正所谓人潮即钱潮,作为东二环泰禾广场里高级纯住宅社区,泰禾金尊府的升值前景也将随着泰禾广场的开业水涨船高。

搜狐焦点网小编:另外项目不是还规划了城央叠墅和洋房,这些产品近期会有机会面市吗?

全总:这也是我接下来要说的,金尊府即将推出145-400㎡的城央墅,传承了亚洲超级豪宅-中国院子的系列高贵品质,更拥有中心豪宅的居住所有配套需求,打造古典与现代优质结合的新中心院落产品。只是时间还没有最终敲定,敬请期待!

搜狐焦点网小编:谢谢全总,为大家这么详尽的介绍了金尊府的方方面面,希望等别墅面市的时候还能过来参观,到时还请您再为我们具体介绍!

全总:一定会的,谢谢你,我们下次再见!

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