福州
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2014年中国楼市跌宕起伏，经历了限购退出、信贷政策松动、央行降息等一系列政策波动，也中止了多年来房价的节节高升的走势。
近日多位业内大佬对楼市做出预测，2015年楼市或将量升价稳。
2015年6月前是买房好时机
“跨界和分化会成为2015年整个房地产行业的趋势，说白了就是转型还是转行。” 今典集团董事长张宝全表示。他认为，房地产企业要考虑如何在2015年生存下去，产品是这一切的根本和关键，产品是不是市场需要的或者给消费者带来价值的，这是房地产行业必须面临的思考。对于未来的楼市走向，他判断，2015年上半年楼市将量升价稳。
香港路劲董事局主席单伟豹也表示，2015年上半年的楼市整体走向是量升价稳的局面，楼市的发展将追随GDP的脚步前进。“如果有买房计划，6月份前可以出手了。”他认为，农历春节之后即将开启新一年的购房潮。
行业转型迫在眉睫
林达集团董事长李晓林总结2015年房地产行业有三个趋势。首先，随着房地产进入新的市场环境，中央对房地产的政策调控更加市场化。其次，从市场来看，一线城市土地市场还在升温，意味着未来房价的竞争就会更激烈。此外，房地产业界投资力度开始减弱，未来市场中观望的情况会增加。
万科集团高级副总裁毛大庆称，产能过剩、城镇化速度降低、人口老龄化拐点的到来，三大问题必将倒逼房地产行业的转型。此外，他认为，随着经营性不动产物业逐步走向房产主舞台，金融改革也迫在眉睫，只有金融领域真正革新，才能盘活大量的存量资产。
中国房地产开发集团理事长孟晓苏对楼市走势相对乐观。他表示，房地产从来都是周期性波动、波浪式前进的。“虽然说2014年是房地产市场最不好的一年，不过进入到2015年这种情况已经发生好转，相信2015年应该是房地产好转的一年。”
