千亿投资 世茂集团开拓地产蓝海

　　房地产在不断的演变与突破，近几年，福州的房产也朝着多元化的道路前行，其中，旅游与地产的结合不仅得到政府的大力扶持，更是房地产未来的新趋势，在永泰、连江、琅岐、荆溪、甘蔗等城郊，旅游与地产的相结合成为了一种重要的开发模式。在这其中世茂地产总能做行业的先行者，它对市场的预见性始终准确无误，从豪宅到刚需，从住宅到商业，再到如今的战略大举措的改变，全面进军旅游地产，尤其是将亲子游与地产项目想结合，投资千亿，开拓地产蓝海。

　　投资千亿 全面进军旅游地产

　　上周，"世茂集团旅游地产战略研讨暨新品发布会" 在上海皇家艾美酒店举行，世茂集团首次全面展现一直为业界关注上海佘山项目--"世茂 纳米魔幻城",并以此向业界展示其全面旅游地产新战略。

　　上海"世茂 纳米魔幻城"是一个集超五星级深坑酒店、室内儿童主题乐园、魔幻主题城堡于一体的旅游度假、居住复合型项目。此外，项目规划建设总规模3万平米的儿童主题乐园 "纳米假日城",将成为上海较大的室内儿童主题乐园。

　　世茂集团助理总裁兼营销中心总经理蔡雪梅表示，上海"世茂纳米魔幻城"是个专为孩子打造的项目，世茂集团要将其打造为"中国首席亲子旅居梦工场".这在国内的旅游地产开发方面尚属首例。

　　除此之外，世茂集团近年来在旅游地产领域动作明显。据悉，世茂已在大连、烟台、武汉、上海、福州、海南等地提前布局。拥有了大量具备优质自然资源的土地，拟投入千亿以上。

　　世茂集团执行董事、世茂旅游总裁刘赛飞此前曾表示，"世茂旅游从酒店业延展到旅游地产，是适应了中国经济的发展和'十二五规划'的要求。目前，中国经济总量已经位居全球前列，'十二五规划'也将优先发展以旅游服务业为代表的第三产业。对于世茂旅游地产的拓展，是一个适应新形势的新调整，也是一个新挑战。"

　　体验式营销 世茂上游墅 (论坛)打造亲子游乐园

　　福州，闽江上游在世茂地产未进入时，房地产几乎为零。因此对于世茂上游墅能否成功的被购房者接受？如何改变人们对该区域的看法？是个严峻的考验。

　　世茂上游墅的几次开盘都受到追捧，如今已开发至2期产品，在市场上仍然很抢手，事实证明，该项目不仅被广泛认可，而且带动了该区域的发展，如今阳光、正荣、深深等地产公司纷纷加入了闽江上游的大开发中。

　　之所以能取得如此大的成功，取决于世茂上游墅开辟了一个全新的营销模式--实景体验式，尤其是针对有小孩的70、80后的家庭，所打造的亲子游乐园。

　　在此前举办的亲子游活动中吸引了大量的家庭到场，白天他们有的在沙滩上堆起了沙雕，有的在河中嬉水游泳，然后在大人的带领下玩起了游戏，晚上，他们在将一个个美好的愿望写在孔明灯上，放飞梦想。这对于久居城市的孩子们而言算是难得的户外活动游机会，免受城市喧嚣，享受大自然，此外，世茂上游墅还与游艇公司合作，向他们提供了宽阔的河域，人们可以乘着快艇享受飞驰碧波蓝天的乐趣，如果你住在世茂上游墅，由世茂打造的3公里龙形沙滩，和宽阔的闽江水，就如同自家的后院，随时随刻享受着度假的乐趣。

　　正是这样的实景体验让人们对项目有了更直接的感官刺激，而不是停留在文字层面的吹嘘，不少参加完活动家庭都流连忘返，并表示以后要经常带小孩来此游玩。

　　随着绕城高速永丰互通，三环正式通车，世茂上游墅与市区中心的距离不断被拉近，较快18分钟直达省体成为事实，加之周边163亩的闽侯市民广场、较大的闽侯永辉等生活娱乐配套云集，生活愈加便利。"集滨江住区、shoppingmall、五星级酒店、甲级写字楼、国际院线等于一体，世茂上游墅本身就是一个大配套，能满足周边市民一站式生活需求。"项目负责人告诉记者，世茂上游墅是真正可以度假的排名前列居所。