9月7日,纵联地产以单价608万/亩,总价52975.04万元摘得位于颍东区和谐路南侧、涡阳路东侧的[2017]-17号地,出让土地面积87.13亩,成交楼面价3648元/㎡,溢价率84.2%。
[2017]-17号地规划为居住用地,容积率要求不大于2.5,绿化率不小于35%。起叫价330万元/亩。
[2017]-17号宗地要求:
竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。
竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
依据规划条件通知书及颍东区政府函,沿和谐路与涡阳路交叉口设置不少于3万平方米的整栋商务办公楼提供给颍东区政府,商务办公楼宜为点式建筑(进深、面宽、方向、尺寸大体相当,面宽不宜大于45米),颍东区政府以4000元/平方米的综合价格进行回购(不含地下),商务楼建设标准与该小区建筑风格、色调一致,小区配套功能设施齐全。
竞得人须优先建设商务办公楼,待商务办公楼主体结构封顶后,方可办理商住预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。
依据规划条件通知书,竞得人在地块内应配置不少于12个班,用地面积不少于4300㎡,建筑面积不少于3600㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。