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安徽九华房地产以34580.1万元摘得阜南157.9亩地

2017-08-31 17:57:40 来源: 搜狐焦点网

8月31日,阜南县人民政府网站发布了一则南国土资成告[2017]14号(FN2017-36号)国有土地成交公示。安徽九华房地产开发有限公司最终以总价34580.1万元摘得阜南FN2017-36号地的开发建设使用权。住宅楼面价1564.3元/㎡,溢价率61%。规划容积率不小于1.6、不大于2.1,绿地率不小于30%。

FN2017-36号地块位于陶子河路北侧、阜地河西侧、三塔路东侧,面积为105266.12㎡(157.9亩)。

该地块要求竞得人需按阜南县房地产管理局既定规划设计方案和施工图纸实施工程建设,建成后包括地上计容面积和地下建筑面积在内的全部项目整体向阜南县人民政府提供用于征迁户的安置(具体面积以竣工后实测面积为准)。

具体为:总建筑面积269731.9平方米,地上建筑面积209915.9平方米(含配套商业用房30952.5平方米),地下建筑面积59816平方米;商品住房1640套(户型120平方米左右的388套,110平方米左右的至少432套,户型100平方米的至少432套,户型90平方米的至少280套,户型70平方米的至少108套)。

地上计容面积以4150元/平方米计价(其中:幼儿园建成后整体移交阜南县教育局,不计价)、地下建筑面积以2600元/平方米计价,对项目进行整体定购。最终定购价款按建成后的实测面积计算。项目已委托的规划、勘探、设计等前期费用,按照相关委托协议,在支付定购价款时予以扣除(以合同约定价款为准)。竞买人在报名时提交相应承诺书,竞得人因自身原因不能兑现承诺的,政府有权无偿收回土地使用权及建筑物附着物另行处置。 

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