房企员工薪酬上涨18% 中南建设人均49万夺魁

来源：投资时报

近些年，上涨较快的莫过于房价，那么房企员工的薪酬是否也呈现一飞冲天的涨势？

标点财经研究院携手《投资时报》重磅推出的《2017中国就业季薪金指南》，对28个行业及3219家上市公司员工人均薪酬进行了统计。28个行业中，房地产行业排名第6，位于银行、非银金融、建筑装饰、交通运输、采掘行业之后，略有上升。

具体来看，房地产行业共136家公司，2016年支付给职工以及为职工支付的现金773.46亿元，2016年末员工总数49.8万人。2016人均薪酬15.53万元，同比上涨17.78%，这样的涨幅在各行业中排名第二，仅次于传媒行业18.27%的员工薪酬增幅，也是为数不多的薪酬涨幅在两位数的行业。

房企员工平均年薪15.5万

无论在薪酬上还是在排名上，房地产行业均较上年有所提升。数据表明，2016行业人均薪酬15.53万元，比上年的13.19万元增长17.78%。2016年房地产行业人均薪酬排名第6，与上年的第8相比微升。

有5家房企薪酬跻身全部上市公司前50名。中南建设、绿地控股、*ST匹凸、华远地产、美好置业分别排名第26、31、37、39、45位，员工平均薪酬分别为49.27万元和46.64万元、45.64万元、44.96万元和42.68万元。

位于江苏省海门市的中南建设是房地产行业中2016年员工平均薪酬较高的公司，为49.27万元，上涨9.12%。

2016年中南建设实现营业总收入344.4亿元，同比大幅增长68.41%，但归母净利润4.08亿元，仅同比增长16.05%。这主要是由于房地产业务毛利率仅为18.08%，同比降低5.39%，也是近些年来较低点。

不过需要指出的是，*ST匹凸2016年共支付给26名员工1186.71万元，较少的员工拉高了其平均薪酬。2015年其员工平均薪酬仅为8.87万元，上涨414.56%。

*ST匹凸因2015、2016年度公司净利润均为负值，股票被实施退市风险警示，股票简称由“匹凸匹”变更为“*ST匹凸”。2016年报显示，其实现营业收入5045万元，归属于股东净利润-4.6亿元。

另外，薪酬上涨最明显的是位于湖北省黄石市的中茵股份，其2016年员工薪酬为22.06万元，比上年的3.05万元下降了622.18%。

薪酬下降最明显的是位于福建省福州市的实达集团，其2016年员工薪酬为3.96万元，比上年的14.09万元下降了71.87%，在房地产行业中垫底。

　高薪房企聚集“北上深”

事实上，地产公司大多数还是被“北上深”包揽，其中上海24家、北京19家、深圳17家。

上海员工平均薪酬较高的是绿地控股，其2016年员工薪酬为46.64万元，比上年的21.46万元增长117.3%。

北京则为华远地产，44.96万元的平均薪酬比上年的48.25万元下降6.82%。数据还显示，2016年华远地产实现营业总收入76.08亿元，同比增长2.14%；实现归属母公司净利润7.41亿元，同比增长1.48%；每股收益0.32元，分红预案每10股派1元现金股息，分红比例31.65%。

深圳房企员工平均薪酬较高的则是沙河股份，其2016年员工薪酬为24.83万元，比上年的23.98万元微增3.54%。

业绩亏损并不妨碍该公司员工薪酬在深圳地产公司中排名排名前列。沙河股份2017年一季度实现营业收入9703.96万元，归属于上市公司股东的净利润亏损335.99万元。