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阜阳3月商品房住宅网签2040套 均价6120元/m²

2017/04/13 15:51 来源: 搜狐焦点网 评论
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据搜狐焦点网统计,阜阳楼市3月份商品房总成交2629套,其中商品房住宅网签2040套,与2月份相比成交量减少67套,商品房住宅均价方面,阜阳3月份住宅成交均价为6120元/m²,与2月份相比,上涨约0.71%。总体小幅回暖。

房地产市场中,3月份正是交接的月份,往往会出现不同的销售状况,赶着推盘的开发商会在此期间开盘,而蓄客不足的楼盘则会选择平静对待,用各种暖场活动来引流客源,并以此达到蓄客的目的。“金三”翘尾收官,虽然阜阳市场当月开盘推新房源的楼盘并不多,但从全市楼盘销量上看,成交量回暖,让“银四”有了盼头。

据搜狐焦点网统计,阜阳楼市3月份商品房总成交2629套,其中商品房住宅网签2040套,与2月份相比成交量减少67套,商品房住宅均价方面,阜阳3月份住宅成交均价为6120元/m²,与2月份相比,上涨约0.71%。总体小幅回暖。

从成交量来看,2017年3月住宅网签2040套,环比上涨5.26%;商业网签379套,环比下降32.20%;办公网签123套,环比下降6.82%;公寓网签87套,环比上涨29.85%。从网签看,商业降幅较大。

从成交均价方面,3月份住宅网签均价为6158.1元/㎡,环比上涨约1.33%;商业网签均价3月份是13801.1元/㎡,环比下降约13.27%;3月份办公网签均价是7389元/㎡,环比下降4.69%。从产品类型来看,除住宅小幅上涨外,其他产品均有不同程度的下降,尤其是商业方面。

从成交区域结构来看,3月商品房住宅网签成交区域还是集中在颍东区,以网签779的套数占据排行榜首位,网签均价5700.5元/㎡;其次是颍州区440套,均价7179元/㎡;开发区以379套的总量位居第三,相较于以往而言成绩不菲,网签均价则是5318.1元/㎡;颍泉区是270套,网签均价6539.8元/㎡;亟待新血入驻的城南新区再次垫底网签备案总数是142套,网签均价7161元/㎡。

2月住宅销售排行榜单中,3月份金悦东湖以208套销售总量位居榜首,均价4816.6元/㎡,位居第二的则是海亮悦府,备案数157套,网签均价5283元/㎡,海亮深耕阜城多年,其品质也是有口皆碑!第三的则是天章水岸国际,网签总数139套,网签均价6265.6元/㎡;其次依次为海亮江湾城138套,网签均价7176元/㎡,悦澜湾130套,网签均价7612元/㎡等阜城的一些品质大盘。

商业排行方面居榜首的是阜阳国际汽配城,网签总数90套,均价5300元/㎡;第二的是阜阳商厦国际41套,网签均价29233.6元/㎡;第三名港汇广场32套,网签均价28952.6元/㎡;其次是巨川蓝鲸SOHO网签31套,网签均价8715.45元/㎡,居然之家时代广场26套,网签均价8715.45元/㎡。

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责任编辑:蒋婷婷  JN1357

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