阜阳3月第3周住宅网签481套 环比上涨约6.65%

据搜狐焦点网统计，阜阳3月第3周（3.13-3.19）商品房总成交600套，其中商品房住宅网签481套，均价为6094.1元/㎡；商业网签76套，均价17838.4元/㎡；办公网签35套，均价7212.23元/㎡；公寓网签8套，均价7279.75元/㎡。

从每日网签量来看，3月第三周看似呈现波动上涨趋势，但当前3月16日网签120套达到本周网签量较高峰之后，网签量急剧下降，按照以往的惯例，第三周周末商品房住宅再次跌入冰点。目前3月已经过半，但从整体的网签情况来看，在近来没有项目开盘推新的情况下，“金三不金”似乎已成定局。

从本周的网签均价趋势图上看，阜阳目前的网签价格在政府合理调控下，依旧保持着平稳的状态。当然，在严格的市场监管下，部分高价楼盘备案方面暂时存在一些障碍；部分购房者在支付首付款之后由于价格问题迟迟不能网签备案，这也都是导致近三个月的销售面积、销售额以及销售均价出现不同程度的下降。

从成交量来看，3月第3周住宅网签481套，环比上涨6.65%；商业网签76套，环比上涨16.92%；办公网签35套，环比上涨16.67%；公寓网签8套，环比下降86.67%。而成交均价方面，阜阳3月第3周住宅网签均价为6094.1元/㎡，环比仅小幅下降；商业网签均价为17838.4元/㎡，环比上涨约118.31%；办公网签均价为7212.23元/㎡，环比下降约3.33%；公寓网签均价为7279.75元/㎡，环比小幅上涨。从3月第3周商品房各类产品的网签来看，公寓方面下降较为明显，这也是祥源文旅城首开公寓基本备案完成，市场在售公寓房源有限造成的。

从成交区域结构来看，颍东区依然是目前楼市网签的主力，3月第3周颍东区网签243套占据总网签量的50%，均价5860.87元/㎡占据区域排行榜首位；颍州区网签133套位列排行榜第二名，均价7038.4元/㎡；颍泉区网签70套位列排行榜第三名，均价5803.3元/㎡；开发区网签34套，均价4699.24元/㎡；城南新区仅网签1套，目前在城南新区新盘尚未启动的情况下，区域排行只能垫底。

住宅排行方面，新华城东郡网签84套蝉联周冠，均价5854.89元/m²；天章和园网签75套位居第二，均价6250元/m²；安建九坊世家网签63套位列第三，均价4357.38元/m²。另外，阜阳恒业华府、海亮珑园、临商滨水城等项目位列3月第3周销售排行榜前列。

商业排行方面，阜阳商厦国际网签27套，位居商业销售榜单之首，均价28729.44元/m²；阜阳国际汽配城网签23套排行第二；牛津公馆网签5套，位居商业销售排行榜第三位。