楼市分城施策调控正确 宏观经济复苏加速

国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运在昨天的新闻发布会上表示，中国经济稳定的基础在加强，生产和需求略有回暖，PPI增长有利于企业。物价变化反映需求有所改善，2月份的PPI很可能是今年的一个高点，未来几个月CPI可能略微反弹，总体的物价走势应较温和。综合来看，总体运行延续了去年下半年以来稳中有进、稳中向好的态势。

宏观经济复苏加速

据盛来运介绍，经济发展在三个方面呈现积极改变：

首先，“稳”的基础在加强，实体经济活力在增强，效益在好转。盛来运表示，1~2月份市场环境趋向好转，供求关系有积极改善，主要表现为1~2月份全国工业生产者出厂价格同比上涨7.3%，这说明实体经济的经营状况和利润稳步好转。

其次，“进”的力度在加大，供给侧结构性改革稳步推进，结构改革的效果在延伸、扩展。盛来运指出，“三去一降一补”继续取得新的进展，比如，1~2月份煤炭产量下降1.7%；商品房待售面积同比下降4.6%，较去年底下降幅度有所扩大；央企的负债率、主营业务的成本也均有下降。同时，大众创业、万众创新继续取得新的成绩，新产业、新业态、新动能继续茁壮成长。

第三，“好”的势头在延伸，宏观经济运行态势良好。盛来运表示，1~2月份规模以上工业增加值增长6.3%，服务业生产指数增长8.2%，都在加快；就业方面，今年1~2月份城镇新增就业188万人，比去年同期多增16万人；1~2月份平均CPI为1.7%，扣除能源和食品价格的核心CPI是2.0%，相对来讲涨幅较温和；国际收支方面，1~2月份进出口同比增长20.6%，出口增长11%。总体来说，四大指标运行情况稳中向好。

楼市分城施策调控正确

据盛来运分析，1~2月份CPI平均水平比去年全年只回落0.3个百分点。如果把食品价格和能源价格扣掉后的核心CPI，是上涨2.0%，CPI回落的幅度相对比较平缓。

2月份，CPI和PPI出现了明显的背离。对于PPI为什么涨幅比较大，盛来运认为这是翘尾因素的影响。他判断，随着PPI翘尾因素的减少，再加上工业品供过于求的矛盾没有根本缓解。在这样一种大的环境下，PPI的走势会趋于回落。

前两个月全国房地产开发投资是9854亿元，同比增长8.9%，而且增速也比去年全年加快2个百分点，比上年同期加快5.9个百分点。商品房待售面积在下降，非重点城市的商品房销售面积增长了35.9%，是否意味着楼市有回暖？

对此，盛来运表示，以上数据好于预期说明去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。