阜阳1月第4周住宅网签213套 均价6016.6元/m²

据搜狐焦点网统计，阜阳1月第4周（1.23-1.29）商品房总成交248套，其中商品房住宅网签213套，均价为6016.6元/㎡；商业网签33套，均价10219.6元/㎡；公寓网签2套，均价4951元/㎡。

从每日网签量来看，1月第4周住宅成交量较高的一天出现在1月23日，也就是1月第四周的排名前列天，网签102套。从整个1月份的网签量来看，1月23日也是少有日网签量破百的一天。2017年春节较往年提前一周，而正是这一周的时间，也让楼市提前迎来了销售淡季。据搜狐焦点网统计，2017年春节小长假期间（1.27-2.2），阜阳楼市零网签，这样一来也直接影响整个1月住宅网签量。

从阜阳1月第4周网签均价趋势图来看，与前三周相比，阜阳网签均价再次出现“六字头”，1月最后一周量跌价涨收尾。从具体网签的项目来看，第四周前两天网签价格比往日高的原因也在于悦澜湾、丽丰一品、汇鑫摩玛蓝湾等高端产品的网签拉高了整体网签价格。

从成交量来看，1月第4周住宅网签213套，环比下跌32.17%；商业网签33套，环比下跌54.17%；公寓网签2套，环比下跌88.89%。而成交均价方面，阜阳1月第4周住宅网签均价为6016.6元/㎡，环比上涨约1.97%；商业网签均价为10219.6元/㎡，环比下降26%；公寓网签均价4951元/㎡，环比下降约16.15%。从1月第四周商品房各类产品的网签来看，除住宅网签价格上涨外，商业及公寓均是量价齐跌。

从成交区域结构来看，1月第4周颍州区网签69套占据区域排行首位，占总成交量的32％，网签均价6091元/m²；颍泉区网签63套位居第二，网签均价7030.7/m²，占总成交量30％；开发区网签35套，网签均价5042.7元/m²，占总成交量的16%位列第三；颍东区网签29套，均价4460.5/m²；城南新区因为房源稀缺首次占据区域排行榜末尾网签17套，均价6615.5/m²。

住宅排行方面，悦澜湾网签60套摘得周冠，均价7003.7元/m²；金银岛商住小区网签30套位居第二，均价5433.1元/m²；海亮悦府网签29套位居第三，均价5278.6元/m²。另外，天章和园、锦华排名前列郡、安建九坊世家等项目位列1月第四周销售排行榜前六位。

商业排行方面，阜阳国际汽配城网签9套，位居商业销售榜单之首，均价5249.6/m²；阜阳农机大市场二期网签8套，排行第二，均价6050.9m²；阜阳碧桂园网签5套，位居商业销售排行榜第三位。