居住体验为何如此不佳？我可能买了“假”房子

我有可能复习了假书；我有可能买了假卷子；我有可能转发了假鲤鱼；我有可能找了假工作；我有可能吃了假饭；我有可能花了假钱；我有可能是假人……新年伊始，“假”成了网络关键词，仿佛一夜之间自己所处的这个世界都成了假的。

当时间的一切都成了“假的”，你有没有想过，你可能买了“假”房子？当初承诺英伦管家式服务，但小区环境依旧一团糟；当初说小区门口通地铁，但三五年过去连公交站都没建好；当初将小区所处的地段描绘成未来城市中心，但如今买个菜都像出了个远门。居住体验为何如此不佳？碰到这么多糟心事，你是否也会怀疑自己买了“假”房子？

买房是件人生大事，对大部分个人或者家庭而言，买套房可能会耗尽大半生的积蓄，因此对待买房一定要慎之又慎。如何买房不被坑，买房过程中有哪些值得注意的事项，今天小编为大家总结了几点，让大家尽可能的远离“假”房子。

物业服务要清晰

开发商卖房这和小贩们卖东西一样，没有说自己的果子不甜的。“一流物业管理”是房产商们的口头禅，实际上这些“一流”是徒有虚名。“24小时保安”，还不是照样丢车？“一切为业主着想”，还不是变着法儿让你掏钱？现在有些物业管理确实称得上一流，但他们的收费也是一流，普通工薪族要想享受一流服务的话，恐怕每月一半的收入都要交给物管。物业服务只要让人舒心和安心即可，在买房前可以向老业主多了解了解，这样得到的答案会比较准确。

不听信开发商一面之词

无论是售楼广告，还是现场营销，房产商都说社区的健身设施、中小学校、托儿所、银行、邮局、超市等一应俱全，并且托儿所在你房子的左边，小学在你的右边。这时你可千万别当真，学校的设置由教委说了算，托儿所、银行、超市都是商业化经营，商家也得看小区的消费潜力如何。应付这点小事房产商是有办法的：别着急，一切都在规划中。购房者在面对这种情况，可以把开发商的口头承诺约定进合同之中，或者干脆买相关配套已经成熟的楼盘。

要选择品牌房企

在开发商的选择之上，购房者一定要尽可能的挑选品牌房企，不要贪图便宜，选择不知名的房企。因为品牌开发商往往一般五证齐全，拥有更好的规划理念、更科学的户型设计、以及更深入人心的品牌理念，对于购房者来说，更加值得信赖。

对房价要保持清醒

当下不少楼盘打着首付0元，月供几百，甚至0月供的广告吸引购房者，但实际上这样一种情况只能在特别理想化的前提条件下发生。0首付的前提是你能申请到30年的超长贷款年限，0月供的前提是你买了房子之后能有租客愿意出高价来买你的房子。所以购房者一定要保持清醒头脑，不要不计算自己的经济能力，想当然的就买房，这样只会害了自己、苦了家庭。