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阜阳1月第3周住宅网签314套 天章和园夺周冠

2017-01-22 22:19:17 来源: 搜狐焦点网

据搜狐焦点网统计,阜阳1月第3周(1.16-1.22)商品房总成交414套,其中商品房住宅网签314套,均价为5900.5元/㎡;商业网签72套,均价13807.35元/㎡;公寓网签18套,均价5904.3元/㎡;办公网签8套,均价7258元/m²;厂房网签2套,均价2578元/㎡。

从每日网签量来看,1月第三周住宅成交量较高的一天出现在1月22日,也就是1月第三周的最后一天,网签83套。同为周末的1月21日0网签与22日形成强烈反差。2017年春节较往年提前一周,而正是这一周的时间,也让楼市提前迎来了销售淡季。1月首周开局不利,住宅成交不足百套,而第二周住宅网签量也仅147套,第三周住宅网签量虽环比上涨113.61%,仍未能改变成交回落的趋势。作为一年之初,新旧交替的过渡月份,淡季时段的1月份相比去年12月的冲刺收官,成交数据显然缩水不少。

从阜阳1月第3周网签均价趋势图来看,1月阜阳房价依旧保持在“五字头”,整周的价格走势相对来说比较平稳,也正说明了阜阳楼市在政府的调控下正在向健康方向发展。

从成交量来看,1月第3周住宅网签314套,环比上涨113.61%;商业网签72套,环比下跌20%;办公网签8套,环比上涨700%;公寓网签18套,环比上涨1700%。而成交均价方面,阜阳1月第1周住宅网签均价为5900.5元/㎡,环比上涨约0.9%;商业网签均价为13807.35元/㎡,环比上涨26.33%;办公网签均价7258元/㎡,环比下降约17.39%;公寓网签均价5904.3元/㎡,环比下降约8.45%。

从成交区域结构来看,1月第3周颍州区网签175套以特别的优势占据排行首位,占总成交量的56%,网签均价6168元/m²;颍东区网签72套位居第二,网签均价4516.3/m²,占总成交量23%;颍泉区网签36套,网签均价7296.6/m²,占总成交量的12%位列第三;城南新区网签17套,均价6620.4/m²;开发区网签14套,均价5212.4/m²。

住宅排行方面,天章和园网签92套摘得周冠,均价6153.2/m²;金银岛商住小区网签39套位居第二,均价5593.9/m²;安建九坊世家网签33套位居第三,均价4050.1/m²。另外,华轩中鑫御景、悦澜湾、幸福公馆、温莎公馆等项目位列1月第三周销售排行榜前八位。

商业排行方面,港汇广场网签15套,位居商业销售榜单之首,均价16457/m²;阜阳农机大市场二期网签13套,排行第二,均价3771.1/m²;阜阳商厦国际与阜阳国际汽配城均网签10套,并列商业销售排行榜第三位。

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