阜阳1月19日土拍4宗地 揽金6.8亿

1月19日迎来春节前最后一场土拍。本次土拍共有4宗地，方式为挂牌截止后转入现场竞价。分别为颍州区[2016]-61号地，共242.3亩；城南新区[2016]-68号地，共228.32亩；颍东区[2016]-32、[2016]-35两宗地，共169.65亩。

本次土拍最终只有两宗地成交，祥源地产以163万/亩摘得颍州区[2016]-61地块；纵联地产以346万/亩摘得颍东区[2016]-32地块；其他两宗地均因起拍价未达到底价未能成交。两宗地揽金6.8亿，颇为冷清。

[2016]-32号地块详情：该地块位于颍东区阜口路北侧新新巷西侧，土地面积55005.3㎡（合82.51亩），居住用地，其中商业建筑面积比例不大于总建筑面积的5%，容积率不大于2.3且不小于1.0，建筑密度不大于22％，绿化率不小于35％。起叫价260万元/亩。溢价率33.08%，楼面价2256.54元/平方。

[2016]-61号地块详情：该地块位于颍州区刘锜路南侧舒园路东侧，总建筑面积161531㎡（合242.3亩）地块一87322㎡地块二74209㎡。居住用地，其中地块一商业建筑面积不大于该地块计容总建筑面积的5%，地块二商业建筑面积不大于该地块计容总建筑面积的5%，容积率地块一不大于1.8且不小于1.0 地块二不大于1.5且不小于1.0，建筑密度地块一不大于25% 地块二不大于25%，绿地率地块一不小于35% 地块二不小于40%，起叫价158万元/亩。溢价率3.16%,楼面价1358.35元/平方。

[2016]-61号地块详情：该地块位于颍州区刘锜路南侧舒园路东侧，总建筑面积161531㎡（合242.3亩）地块一87322㎡地块二74209㎡。居住用地，其中地块一商业建筑面积不大于该地块计容总建筑面积的5%，地块二商业建筑面积不大于该地块计容总建筑面积的5%，容积率地块一不大于1.8且不小于1.0 地块二不大于1.5且不小于1.0，建筑密度地块一不大于25% 地块二不大于25%，绿地率地块一不小于35% 地块二不小于40%，起叫价158万元/亩。

[2016]-68号地块详情：该地块位于城南新区三清路南侧、邢庄路西侧，总建筑面积152215㎡（合228.32亩）地块一14681㎡地块二58943㎡地块三78591㎡，其中，地块一商业商务用地，地块二、地块三居住用地，其中商业建筑面积占计容建筑面积的比例不大于5%，容积率地块一不大于4.0 地块二不大于2.5 地块三不大于1.7，建筑密度地块一不大于40% 地块二不大于25% 地块三不大于25%，绿地率地块一不小于20% 地块二不小于35% 地块三不小于38%，起叫价270万元/亩。