年终盘点/2016年度阜阳楼市开盘加推一览

2016年已然落幕，阜阳楼市见证了这一年的辉煌，各大楼盘开盘当天立即售罄已不再是传说，阜阳也会出现抢房现象。在这一年即将结束之际，小编总结今年一年开盘的楼盘，让大家一起感受下今年的火热楼市！

据搜狐焦点网统不完全计，2016年阜阳楼市迎来52次开盘加推，统计中可能会漏掉一些不对外公开的开盘加推情况。共涉猎各大区域25个项目。

随着整年内各种宏观楼市政策的波动和传统购房时节的影响，从下图可以看出，上半年1月份返乡置业开盘2次，2月、3月份遇冷，没有一次开盘。4月份，作为年后的排名前列个旺季，许多开发商为了抢占先机，纷纷入市，因此在4月份开盘达到上半年较高峰值。此外，金九银十作为传统旺季，不少楼盘选择9月、10月开盘，10月份更是“爆发期”有12个楼盘纷纷入市，开盘量高达16次，推盘量达到年度较高峰。在其他月份，阜阳楼盘根据市场反应程度逐步入市，开盘楼盘数量不等。

从2016年整个楼市的开盘情况看，在楼市去库存背景下，开发商积极调整销售策略和房源结构，迎合市场需求，多家楼盘开盘都出现了销量火爆的情况。恒大绿洲、祥源文旅城、海亮江湾城等多个项目更是上演开盘当天抢房大战，开盘即清盘；一年中多次开盘的项目，房源去化速度非常快，有些项目目前也已经清盘。

统计结果显示，阜阳2016年开盘楼盘中，城南新区开盘19次，占比全年总开盘量的36％；颍州区开盘16次，占比全年总开盘量的31％；颍东区开盘13次，占比全年总开盘量的25％；颍泉区与开发区各开盘2次，各占比全年总开盘量的4％。

城南新区为阜阳几大区域开盘次数之首，其次是颍州区与颍东区，颍泉区与开发区落后其次。城南新区在近两年备受关注，道路修建、房屋拆迁，仿佛阜阳的楼市在近两年把城南当做了重中之重，使得城南新区成为今年较为突出的区域，未来随着城南新区的配套逐步完善，区域发展潜力将不断提升。而颍州区作为阜城老城区，配套完善，热度也是一直不减，颍东区凭借海亮江湾城与新华城东郡等知名项目吸引了大量关注的视线，已然成为楼市的一匹“黑马”颍泉区、开发区暂时落后于其他区域。随着土地的出让，开发区也开始慢慢引起了开发商们的注意而颍泉区一直处于低调状态，但是随着颍泉万达的建成以及即将开业，和周边拆迁与建设的完成，也开始慢慢崛起。

2016年的楼市相比往年，可谓热闹非凡，多数房企积极推盘，努力销售，创造了2016年楼市不俗的成绩。2017年阜阳楼市又将何去何从？将有哪些新盘开盘入市？挥别过去、举步迎新，沿着时光的轨道，让我们一起期待答案的揭晓。