抚顺
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“2016年被称为“地王年”，然而与此相悖的是，截至发稿，北京土地财政入荷仅798.54亿，与去年2032.1亿相比减少了1200亿，供应量与土地出让金皆创4年较低。但另一方面，有声音称导致2016年疯狂楼市的原因之一是土地供应不足及供应错配。实际上，北京今年的土地供应情况显示，这是一次结构性调整。而对于土地调控，不管是北京还是全国范围，都只是一个开始而已。”
2016年被称为“史上最可怕的地王年”，据不完全统计，调控前全国地王超百，且二线城市疯狂程度超越一线。不止是因为全国范围内地王频现，而是一边是供应同比呈负增长，一边是价格飞涨企业抢地意愿强烈。据数据显示，北上广及苏州南京等热点城市土地交易市场呈现出：单宗成交、溢价率、楼面价均高于历史水平的现象。
对此，中原地产分析师张大伟表示，2016年是中国有史来地王最密集的年份，高总价、高单价、高溢价率“三高”地块普遍出现在一二线城市，持续刺激房地产市场。
土地疯狂必然导致楼市的疯狂，十一调控之前，全国各大热点城市房价已然“上涨过快”，促使地方政府加码调控：在“9·30”后，北京宅地改革先行，在今年积极调整土地供应结构、减少宅地供应之后，又推出土地“自持”，鼓励房企变“房东”；22个热点城市明确表态，2017年将加大土地供应，严防“地王”产生，以求稳定市场预期。
