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顺德地产界迎9大新面孔 新型产品刷新楼市面貌

2017/06/23 07:55 来源: 佛山日报 评论
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随着佛山土拍的火热开展,去年以来,顺德地产界迎来了不少“新面孔”,包括泰禾、融创、金辉、中洲控股、合景泰富等都拿地进驻顺德...

随着佛山土拍的火热开展,去年以来,顺德地产界迎来了不少“新面孔”,包括泰禾、融创、金辉、中洲控股、合景泰富等都拿地进驻顺德,足迹遍布北滘、乐从、大良、容桂、伦教。这批“新面孔”中还有不少来自百强房企阵营,旗下知名精品产品众多,必将为顺德住宅市场注入更丰富多彩的新鲜活力。

合景泰富: 第二座“天銮”落地北滘

开发商籍贯:广州

拿地时间:2016年6月28日

地块位置:北滘新城地块

面积:占地9.23万㎡

由合景泰富、新鸿基、富力联手打造的“天銮”,是珠江新城精品住宅首屈一指的代表。面积200㎡起跳,400㎡户型自带私家游泳池,周边享购物中心、超甲级写字楼、品牌酒店、公园等配套,如今价值已是数千万级别。目前“天銮”仅有珠江新城一座,第二座天銮将落地合景泰富北滘项目。建筑面积43.54万㎡,预计分为4期开发。

此外,合景泰富在精装方面亦是表现出色。除了广州最早带豪装出售的合景天銮,它为佛山合景新鸿基·泷景打造的首批带精装洋房,也一举虏获广佛买家的心。

泰禾:“院子系”传承院落文化

开发商籍贯:福建

拿地时间:2016年3月30日

地块位置:乐从天虹路地块

面积:占地12.07万㎡

“院子系”是泰禾最出名的产品,主打中国院落文化。短短几年,“院子”已遍布14城,其中泰禾中国院子连续三年上榜“亚洲十大超级豪宅”,泰禾北京院子多次成为“北京别墅销冠”。

如今,佛山也有这样的“院子”了。目前,该项目已在南海万达广场开放临时展厅,即将开放销售中心及样板房,户型涵盖98~300㎡江景洋房、220~260㎡新中式院落别墅和LOFT公寓。建筑风格将融汇中式建筑元素与岭南文化特色。

金辉地产:

铭著系、优步系剑指精品

开发商籍贯:福建,后迁北京

拿地时间:2017年4月17日、4月20日、6月12日

地块位置:北滘水口村地块、容桂德胜河南岸地块、大良中心地块

面积:分别占地4.35万㎡、3.98万㎡、1.7万㎡

短短两个月,布局三项目,“金辉地产”的名字一下子就被佛山人记住了。据了解,金辉地产将把“铭著”、“优步”两大产品线落地顺德。其中“优步系”是针对首置首改客户研发定制的精品产品线,通过对居住者生活服务、健康运动、教育成长的关注,打造一个更适合步行享受的社区。“铭著系”则为高端产品系列,选取城市精华地段,以建筑、景观、空间、科技、奢装、服务和工程7大美学为标准, 致力于为城市高净值人群带来质感美学居住体验。

融创中国:提升大良南区居住品质

开发商籍贯:天津,后迁北京

拿地时间:2016年8月22日

地块位置:大良南区地块

面积:占地1.09万㎡

这是融创中国在佛山拿下的第五个项目。从土地出让条件看,规划设计条件还挺多:地块建筑宜采用点式布局,设计上体现现代城市特色; 沿同晖路一侧建筑外立面不应设置室外空调机、外露管道等影响立面景观的附着物; 建筑设计需遵循“绿色、节能、环保”的设计理念。

不过,目前就融创中国在佛山的三个已亮相项目看,融创中国楼盘向来走高端路线,在产品力上独具匠心。相信大良南区地块的这些“条条框框”对它来说只是“小case”。

中洲控股:深圳地标建筑缔造者

开发商籍贯:深圳

拿地时间:2017年6月1日

地块位置:大良逢沙地块

面积:占地5万㎡

中洲控股擅长打造高品质、高溢价产品,其中最具代表性的便是“中央公园”系列,一入市便问鼎销冠。

中洲控股于顺德大良拿下的地块,毗邻南区水轴,虽未明确产品类型,但有关负责人透露,项目将倾向于向顺德东部富人区靠近。

除了传统住宅外,中洲控股还拥有公寓、商业、特色小镇、酒店等多产品体系,具备十多年五星级酒店管理经验。

中惠熙元:打造滨水生态住宅

开发商籍贯:东莞,后迁广州

拿地时间:2016年12月5日

地块位置:容桂“三旧”改造地块

面积:占地4.02万㎡

连续3年获评“中国房地产百强企业”的中惠熙元,首进顺德拿下“三旧”改造项目,取名“中惠璧珑湾”。与广州南沙区中惠璧珑湾相同,打造滨水生态江景住宅。

据介绍,容桂中惠璧珑湾占地4.02万㎡,总建筑面积15.8万㎡,其中地上建筑面积约10.9万㎡。项目规划了9栋17~23层的现代风格洋房,还有一条约600米的沿河商业街。住宅产品建筑面积涵盖90~140㎡。

钜创投资:助力眉蕉河片区改造

开发商籍贯:深圳

拿地时间:2016年3月31日

地块位置:容桂“三旧”改造地块

面积:占地11.2万㎡

相比其他外来巨鳄,深圳市钜创投资有限公司的来历较为神秘,但首次进驻便拿下占地逾11万㎡的大地块,胃口着实不小。

据了解,该地块正是眉蕉河片区改造一期项目推出的一宗商住地。为了配合片区改造,容桂今年还将投入超过7000万元在眉蕉河片区建设大型滨水生态公园,未来将和现在的德胜河滨公园连接成片。

除此,地块还须配建文化活动中心、老年人活动中心、社区卫生服务站等9大公共建筑,对于开发商实力也是一大考验。

中海地产:扎根佛山13年首进顺德

开发商籍贯:香港

拿地时间:2016年12月26日、12月27日

地块位置:乐从上华村环镇西路地块、伦教大成围地块

面积:占地4.8万㎡、6.4万㎡

过去,中海的“活跃”范围仅在南海千灯湖板块,但从2015年开始逐步进入南海西樵、禅城张槎,2016年进驻顺德乐从、伦教。有业内人士猜测,这或许是受到广佛交界拿地成本增加的影响。

中海的产品向来以高端精品为主,其中张槎中海凤凰熙岸推江景低密度小高层,西樵中海山湖世家打造听音湖畔山水生态豪宅,户型面积均在100㎡以上。而乐从项目西北侧为滨河绿地景观,未来绿化须与滨河景观相协调;伦教项目将配建幼儿园。

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责任编辑:黄嘉怡  JN201
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