佛山
佛山搜狐焦点网 > 佛山新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

万科首进三水! 逾10亿夺芦苞地块楼面价3063元/㎡

2017/06/21 22:09 来源: 搜狐焦点网 作者: 碧懿 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

这是继公园南路16号、33号地块后,芦苞今年挂牌的第三宗地块。

在片区利好不断的背景下,三水土拍市场真的停不下来。

6月21日,经过长达5个多小时的持久战,万科以10.18亿元夺得三水芦苞镇超13万㎡商住地,折合楼面价3063元/㎡,这是万科进入三水的首个项目。

编号TD2017(SS)WG0015地块位于三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号,占地132954㎡,起拍价4.96亿元,折合楼面价1492元/㎡。土地属于城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地),容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≥15%且≤25%,绿地率≥30%。

据地块规划设计条件要求,地块配建一所规模不少于15个班(525人)的幼儿园,以及社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等城乡社区配套公共服务用房。另外,竞得人应在场地内靠东面规划路一侧预留港湾式公交停靠站用地。

地块区位图

从区位图来看,地块位于芦苞大道北侧,距离芦苞镇中心约5公里直线距离,驾车约7分钟。虽然这边居住配套一般,但地块西侧有建筑面积约10万㎡的新昌奥特莱斯广场,其设有冰雪世界、 奥莱零售、萌宠天地、休闲娱乐等 8 大娱乐消闲购物区域,已于今年4月28日开始试营业。

地块西侧约1公里的位置,有翡翠湖高尔夫球场。与城中心相比,地块周边有更多的自然景观、休闲娱乐设施。同时地块占地超13万㎡,仅2.5的最高容积率,未来地块开发极有可能为度假胜地。据地图资料显示,从广州天河客运站到地块位置驾车仅需70分钟。若片区依靠现有生态资源开发休闲度假区,或会成为广佛两地休闲娱乐新去处。

从广州天河客运站驾车至地块周边需约70分钟(实际根据路况而定)

此前有报道称,佛山新昌奥特莱斯是新昌集团实现新昌小镇愿景的第一步,集团将在佛山三水区芦苞镇发展一个全新的综合生活及休闲社区,包含高品质住宅、零售商场、温泉度假村、养老住宅区。

年内第三宗地,芦苞楼面价达2348元/㎡

本宗地为芦苞镇今年第三宗拟出让的地块,此前两宗地位于芦苞镇中心区域,均由恒福集团夺得,楼面价最高2348元/㎡。

佛山中原5月份三水各版块成交情况来看,芦苞月成交低于1万㎡,成交均价低于5000元/㎡。据了解,目前芦苞镇已无新项目在售。

三水5月各版块成交情况(数据来源:佛山中原)

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:刘碧懿  JN767
【延伸阅读】
5.5亿起拍!三水白坭一口气出让三宗共13万方地块
三水芦苞首期渔民公寓完成抽签1100元/平方米
中昂地产9.5亿夺三水白坭地块 楼面价5464元/㎡
祖庙1.4万方小型地块月底开拍 还有5宗紧跟随后
南海文化公园围墙开拆 变身为开放式休闲社区
南庄推地步伐明显加快 生态休闲区再推一地块
国际社区提升三水居住品质 不做产品做作品
里水蟹坑地块昨日以2.52亿元成交

打折楼盘 更多>>

恒大悦府
恒大悦府

优惠 :

位置 : 南海

平均价格 : 待定

最新楼盘

恒大悦府

恒大悦府

平均价格 待定

南海

查看详情
时代家南海

时代家南海

平均价格 待定

南海

查看详情
鸿晖康怡名都

鸿晖康怡名都

平均价格 12300元/㎡

南海

查看详情
房贷计算 楼盘对比