"过江龙"争相拿地 佛山5月地块成交面积42万多㎡

回顾佛山五月的土地成交市场，出现了一批新面孔：北京中昂、珠海华发和世茂。除了这些“过江龙”，美的、招商等品牌房企依然延续了拿地的势头。据记者统计，佛山五月成交的商住用地有8宗，成交面积达42万多㎡。

绿岛湖生态资源丰富，已经吸引了众多品牌开发商聚集。

5月三大“新面孔”

亮相佛山土拍市场

5月4日，三水白坭出让位于科技大道4号地块，占地面积75655.99㎡。经过近2小时的竞拍，最终北京中昂拿下佛山五月拍出的首块土地。时隔一日，中昂地产再次拿下相邻的3号地块，占地32726.37㎡，地块内须配社区服务用房、物业管理用房、垃圾收集点、配电房等配套设施。据了解，中昂集团成立于2004年，是一家以地产开发为主，集投融资、工程建设、装饰装潢等业务于一体的中大型企业。集团总部设于北京，总资产规模逾380亿元。该集团已经形成以广东、海南为核心的“珠三角经济圈”事业部等五大地产业务事业部。

“世茂进入佛山了。”5月11日，记者的朋友圈出现了这样一条消息。原来，世茂地产以现场竞价方式，拿下禅城绿岛湖逾3.35万㎡一宗地块。据地块出让文件显示，该地块位于禅城区禅港路东侧、横三路北侧，与融创滨湖世家仅一路之隔。由于绿岛湖片区发展利好，早于2015年便吸引了保利、金茂等知名房企进驻。58同城、安居客上，该片区是市民购房的热门。目前，该片区在售楼盘有涟岸、绿岛湖壹号、招商依云雍景湾、金茂绿岛湖、融创湖滨世家、保利翡翠公馆以及兴发盛世等。

5月17日，祖庙街道2.6万㎡商住地块进行现场竞拍，这是禅城成功出让绿岛湖地块后，今年第二宗出让的商住地。由于地块位于禅城中心区域，周边配套也相当完善，受到了广泛的关注。经过2个多小时竞拍，最后由来自珠海的房企华发以21750㎡人才配建住房，加上16750㎡自持面积夺得。据了解，珠海华发是珠海最早从事房地产开发经营的企业，其先后开发了银海新村、海滨新村、海景花园等多个住宅小区以及写字楼，竣工面积近300万㎡。

品牌房企向“镇街”出手

值得留意的是，佛山五月土地成交市场，不少品牌房企将手延伸到了镇街。5月26日，南海九江出让一块超8万㎡商住用地，这是九江一年多来再度推地。从地图可以看到，地块位于九江大正新城以及龙江商圈的北面。从该地块出发，驾车15分钟能到达龙江较旺的盈信商圈以及九江大正新城的信基广场。招商地产经过近3个半小时的竞拍，拿下该地块。

5月31日，顺德龙江成功出让一宗近10万㎡商住地，这是龙江自2016年年底成功出让一宗地块后再度挂牌的地块。最终，本土房企美的夺得该地块，这是美的首次进驻顺德龙江的项目。据悉，目前龙江片区已有碧桂园、恒大、保利等品牌房企进驻。在此前的5月5日，美的也拍下了三水白坭科技大道5号的一宗占地面积为23416.41㎡的地块。

另外，5月18日，东基地产拿下了禅城张槎一宗5万多㎡的商住地。此前有人猜测，由于地块将规划打造为儿童产业发展项目，与东基童梦天下项目规划一致，因此东基地产会成为该地的得主。最终，东基地产如愿拿下该地块，将发展为童梦天下二期。