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深夜发文!佛山二手房6月1日起要限购了!

2017/05/31 23:14 来源: 搜狐焦点网 评论
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狼终于来了?!

狼终于来了!

5月31日,佛山楼市限购政策终于波及已有点降温的二手市场了。据佛山市人民政府办公室发布的文件显示,自2017年6月1日起,佛山现有限购区限购范围由原来的新房,扩大至二手房,其他内容不变。

以下为政策文件内容:

限购区地图


一二手限购区范围

网友观点

@Alex:对于不缺钱的吵架,更佳好一些吧

@西洋菜街:用行政的力量打压市场的经济行为,终究不会长久的

@海上明月:目前佛山非限购许多都赶上或超过限购区限购前房价了。反过来又会推动限购区房价。所以真想控房价,就要全面限购才行。

@啊海猫:会不会今晚限购政策,让三水猛飞到1.5水平?

佛山六年限购之路(限购>解限>重启>加码)

★2017年03月24日

加码限购政策

继续在禅城区全区,南海区桂城、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。1、佛山户籍:在限购区域内限购2套。2、非佛山户籍:在限购区域内非本地户籍需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,同时限购1套。

★2016年10月8日

重启限购政策

在禅城区全区,南海区桂城、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。1、佛山户籍:最多2套。2、非佛山户籍:最多2套。第1套无限制,第2套需社保或个税。

★2015年5月1日

正式全面取消限购

不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。

★2015年4月16日

计划解限试探市场

佛山市政府发文建议参考成都等城市的做法,全面取消住房限购政策,落实居民购房税收、金融支持政策。

★2015年3月1日

上调公积金贷款额

佛山市住房公积金住房抵押贷款办法实行,个人公积金贷款最高额度提高至40万元,连续足额缴存住房公积金六个月以上,就可申请公积金贷款了。

★2015年8月7日

广东首个“松限”城市

佛山户籍居民以个人为单位,拥有两套住房后实行限购,即使未满18岁的未成年人也可凭身份证购买两套。非佛山户籍居民凭身份证可购买一套,无需佛山本地的社保或纳税证明。佛山成为广东首个宣布松绑限购的城市。

★2015年5月9日

限购松绑再度夭折

网传全佛山放开限购,5月10日起以高明先行试点。允许凭借身份证,每证在五区内限购一套住宅,无社保、纳税限制。5月28日佛山市住建局回应暂无放松限购计划。

★2011年10月11日

限购松绑连夜叫停

佛山住建局官网上发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,发公文“松绑”限购,但不到10个小时后,佛山市政府即宣布暂缓执行该通知,限购松绑当天就被连夜叫停。

★2011年3月19日

佛山开始执行限购

佛山开始执行限购政策,为广东省内第三个出台限购政策的城市。

关于佛山二手市场,看到就心痛

4月住建局数据:佛山二手房成交超新房3801套

佛山市住建管理局发布4月份楼市成交数据,全市一手房成交8276套,环比降52.21%,成交面积95.83万㎡,成交金额962729.54万元;二手房成交12077套,从数据看,二手房成交量超过一手房3801套!

最新价格!禅桂最新二手房报价:有盘一个月涨了40%

二手房的火爆程度,不仅仅体现在成交量上,价格也是水涨船高,特别是一些优质项目,价格更是节节攀升。新政前,千灯湖片区二手房均价大约为2.5万-2.8万/平方,而目前基本已经去到3万/平方以上。

近日,金融高新区地铁上盖二手房保利花园,挂出一套133㎡三房,总价410万,折合单价3.1万元/㎡;隔壁的万达华府,89㎡三房售价290万,单价去到3.2万元/㎡;而区域的豪宅项目中海千灯湖一号,有一套面积为137㎡三房放出,总价479万元,折合单价3.5万/平米。

从千灯湖区域业主放盘情况来看,品牌开发商的电梯洋房,二手放盘价格均在3万/㎡以上。据小狐了解,部分千灯湖豪装二手楼盘,成交价已突破3.8万/㎡。有中介表示,佛山破4万很容易,新城板块可能率先突破。

阅读推荐:二手失调!佛山千灯湖房价普遍破3,最高成交3.8万/平?(你家涨了多少?)

关于佛山二手房交易流程

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责任编辑:刘碧懿  JN767
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