佛山
佛山搜狐焦点网 > 佛山新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

重磅! 广州限购限贷升级:社保变5年 认房又认贷

2017/03/17 23:36 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

3月17日深夜,广州市住房和城乡建设委员会发布《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。

佛山搜狐焦点讯  3月17日深夜,广州市住房和城乡建设委员会发布《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,提出社保从3年上升至5年、认房又认贷等一系列新政,但从化、增城区依然不限购,这意味着广州限购全面升级。

全文如下:

广州市各区人民政府,市政府各部门、各直属机构,各有关单位:

为进一步完善我市商品住房限购和差别化信贷政策,促进房地产市场平稳健康发展,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下:

一、进一步完善住房限购政策

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

从化、增城区按现行政策执行。

境外机构和个人购房,严格按照现行有关政策执行。

二、进一步完善差别化住房信贷政策

经省市场利率定价自律机制研究通过,对我市差别化住房信贷政策作以下要求:居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同)记录的,继续执行购房首付款比例最低30%的政策;居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市拥有1套住房,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。

三、严厉打击“首付贷”等违规行为

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

四、加大市场监管力度

严厉查处房地产市场违法违规行为,从严查处各类住房骗购行为,对提供虚假购房资料骗购住房的,不予办理房地产登记;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构,责令停业整顿,并严肃处理相关责任人,情节严重的追究当事人法律责任。

以上政策规定自2017年3月18日起执行。

广州市人民政府办公厅

2017年3月17日

责任编辑:黄嘉怡  JN201
【延伸阅读】
赣州成江西限购第二城:本市户籍居民限购1套
2月新增人民币贷款1.17万亿元 住房按揭贷款回落
青岛限购新政:首付比例提高 非本市户籍限购1套
办理住房公积金住房抵押贷款手续
央行鼓励合理发展消费信贷 支持居民改善住房
佛山置业案例:升级住房筑爱巢如何贷款最省?
澜石片区居民:按二手楼价补偿住房将"被缩水"
三季广东房地产贷款大增长 住房贷款增幅

新闻排行

打折楼盘 更多>>

雅居乐御景豪庭
雅居乐御景豪庭

优惠 :

位置 : 南海

平均价格 : 19000元/㎡

最新楼盘

雅居乐御景豪庭

雅居乐御景豪庭

平均价格 19000元/㎡

南海

查看详情
绿地香颂公馆

绿地香颂公馆

平均价格 15000元/㎡

南海

查看详情
保利珑门

保利珑门

平均价格 17000元/㎡

南海

查看详情
房贷计算 楼盘对比