西樵靓地拍到6000元/㎡以上? 洼地西樵笋盘何处寻

佛山搜狐焦点讯  桂城楼价破2.5万/㎡，禅城楼价破2万/㎡，佛山新城楼价破2万/㎡。2017年佛山房价每天都在刷新纪录，刚需客户只能转战禅桂周边，有轨道交通布局的南海中西部就成为大热门区域，而早年的价格洼地西樵更是受到普遍关注。

说起西樵，有不少人认为环境优美，是旅游度假的好去处，但也有一些人认为西樵离禅桂中心较远，城市化发展相对滞后...

然而，针对这些问题，政府已经开始对西樵加大投入，早在2016年西樵镇第七届人民代表大会排名前列次会议指出：西樵将进一步主动适应新形势，牢牢抓住新机遇，立足现实基础，着力拓展自身优势，坚定不移地推进产业、文旅、城市、民生、政务五位一体、共融提质、成就品牌，此外政府计划投入50亿元加快“五纵八横”和“一外环、三内环”的内外路网格局。

西樵山清水秀，人杰地灵，藏富于民，一向给人宜居小镇、生态旅游胜地的印象；相比起禅桂中心区2-3万元/㎡的房价来说，位于南海西部的西樵楼市实属价格洼地。

3月21日土拍，楼面地价或超6000元/㎡？

目前西樵已经云集品牌开发商，包括碧桂园、中海、恒大等，片区一手住宅均价约9000-11000元/㎡，刚需户型供应量不足。此时推出碧霞商住区“靓地”，能否进一步搅动市场热度？本次出让地块位于西樵新城区成熟地段，与禅城仅一桥之隔，周边已有不少楼盘，还有西樵人民医院、瑞龙国际、西樵高级中学、西樵第二小学等。宗地距离百胜广场、雅居乐大都会广场商圈直线距离约1.2公里，距离西樵汽车客运站约0.8公里。根据初步规划，佛山地铁2号线二期（南庄至高明西安）有望在今年内动工，将西樵区域内设置6个站点，其中一个拟设置在西樵客运站附近。

拍地时间：3月21日

地块位置：南海区西樵镇将拍卖崇南村碧霞一路北侧

占地面积：63951.5㎡，容积率>1.0且≤2. 8

起始楼面价：48350万元，折合楼面价约2700元/㎡起

而就在近日，在三水西南拍出6598元/㎡楼面地价后，业内人士对非限购区域寄予厚望，西樵地块有望成为土地市场下一个爆发点。业内人士称，3月将是西樵楼市的关键节点，预计西樵地价可以拍到6000元/㎡以上，届时整个区域都会跟着上调价格的。

西樵洼地全新盘！火热登记中

碧桂园西樵悦府为碧桂园二进西樵匠心力作，位于西樵城区繁华地段，项目紧邻华南师大附属西樵新城幼儿园，邻近樵高路，快速接驳西二环高速、广明高速，与南庄一桥之隔，快速接驳佛山一环，迅达禅桂地区。未来西樵规划有佛山地铁2号线延长线，加上广佛同城一体化，西樵本地楼市价格仍有较大的上升空间，区域的未来发展潜力非常巨大！

项目目前推出建筑面积约98-148㎡智能精装洋房、建筑面积约29-140㎡一线街铺，现已全球启动诚意登记，享开盘97折优惠！有意向的客户可前往西樵展厅、南庄展厅进行咨询。

登记热线：0757-86860000

项目地址：佛山·南海·西樵·樵高路12号（华南师大附属西樵新城英才幼儿园旁）

西樵展厅地址：佛山·南海·西樵·金典广场中庭碧桂园西樵展厅

南庄展厅地址：佛山·禅城·南庄·吉利购物广场负一层（百佳超市门口）