佛山
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佛山搜狐焦点讯 12月26日，顺德伦教出让大成围伦桂路以东、南苑西路以南地块。该地块占地面积64263.73㎡，计容面积为192791.19㎡。宗地属于城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，容积率≥1.5且≤3.0，限高100米，起拍价73261万元，折合楼面价3831元/㎡。
经过3个多小时的争夺，中海顺德再下一城，最终以166861万元竞得该地块，折合楼面价高达8655元/㎡，溢价127%，创下伦教片区历史新高。
昨日，中海也经过一番苦斗以11.6亿元拿下顺德乐从地块【新闻回顾：中海豪砸11.6亿夺乐从4.8万㎡商住地】，这是中海首次进驻顺德的项目。据搜狐焦点统计，截止目前，中海2016年在佛山共拿下2宗地，分别为顺德乐从地块及伦教地块。
年底中海一口气拿下两宗地（截止目前）
———直播回顾———
【17:40】地块楼面价已破伦教历史新高，达7451元/㎡
【15:21】目前伦教碧桂园较高楼面价纪录为7348元/㎡，新闻回顾【伦教地块楼面价首破7 智合房产1.2亿拿下"袖珍"地】
【15:16】地块楼面价轻松跃上4字头，已超过年初碧桂园地块；
【15:15】原以为将要结束的土拍直播终于迎来了人气，一连几轮报价打开寂静；
【15:05】目前仅有一轮报价，已过去5分钟依然没有新的报价，“碧桂园会否再次出手拿地？”
就在今年3月，碧桂园在该地块附近分别以2190.98元/㎡和2848.33元/㎡竞得两块大面积住宅用地。目前地块周边在售楼盘有嘉好悦园(10000元/㎡)、伦教碧桂园(12500元/㎡)。
根据规划文件要求，地块需配套有一间独立占地18个班规模的幼儿园，用地面积大于7560平方米，建筑面积大于4860平方米，另外需配有配电房、公厕、健身场地以及健身设施。
地块位于325国道旁，距离佛山一环正在升级互通的南水立交仅3公里。周边公共配套有已绿化改造的滨江公园、伦教医院，教育配套有培教小学、伦教汇贤中学、郑敬诒职业技术学院。虽然地块旁边没有商业配套，但是距离保利中央公园顺德里、已批示的润汉幸福汇广场仅需5分钟车程。
TD2016(SD)WG0034地块示意图
