限购一个月这里依然火时代城商铺首付25万收现铺

2016-11-08 15:13:35 来源：搜狐焦点网

限购区域成交放缓三水区域量价齐升

10月8日起，佛山市重启限购政策，此次限购区域涉及到禅城区、南海区和顺德区部分合计11镇街。在区域化限购政策背景下，全市五区的成交份额出现了重新“排位”。据了解，在限购重启后，非限购区域并未受限购政策影响，成交量不降反增；而限购区域的客户到访和成交量均出现下降，且维持在低位。

下图反映出10月南海和顺德限购区域成交量骤减，而不限购的三水区成交呈现量价齐升，是佛山五个区中成交表现较好的区域。

三水市场向好时代城商业借势

10月份住宅市场的成交增长势头，已令三水这个区域更受关注。时代城临街商业如何通过自身价值，赢取市场？

1. 高速、轻轨、地铁立体路网全覆盖

时代城位于西青大道，项目紧邻西南大道、西青大道、广海大道，三纵四横路网环绕，更有广三高速快速化路网与广州市区相连，出行便捷。距离广佛肇轻轨云东海站约3公里，4站直达广州火车站；佛山地铁4号线（规划中）穿城而过，贯穿三水联系南海和禅城区，畅达佛山各区。

俗话说路通财通，全覆盖的立体路网，带领时代城商业走上了发展的“快车道”。

2. 缤纷商圈丰富业态吸聚广佛肇客流

距离时代城仅500米的广佛新动力广场，预计于2017年7月正式开业。作为三水区的核心商业项目，商业建面达15万平米，是集购物、娱乐、酒店公寓于一体的大型综合体。除较早前已签约落户的世界500强永旺商超外，今年陆续签约的有国际快时尚H&M、越界思哲影业、麦当劳、肯德基、万宁、加洲阳光KTV等全球商业品牌店，丰富的业态和国际品牌将带来三水商业的集群效应，升级三水商业格局。

届时，新动力广场将吸引本地和周边消费客流，更辐射广佛肇区域，从而为自身和周边带来高消费客流。

3. 临江美景搭配国家4A级景区吸聚享乐新消费

城市以活水、公园绿地为尊贵！时代城北面就是国家4A级景区三水森林公园，景区怡人，誉为珠三角“魅力绿洲”；配套设施完备，包括酒店、度假村、会务中心、滑草场、卡丁赛车场等，是周边城市旅游度假优选地。各地游客慕名前来，逢节假日客流更是络绎不绝，周边商业伴随着人流的汇聚而水涨船高！

时代城南临大绵涌水景绿廊，北江新区河滨公园，绵延2.5公里的灯光水景。俗话说，以水为财，临江商铺拥有一线美景的优势，业态丰富高端，客流稳定。

4. 八大高端社区环绕人居开销最易搵

随着时代城和周边多个品牌住宅项目（包括碧桂园、北大资源等品牌发展商的项目共7个）落成和业主入住，该片区居住氛围浓厚，生活配套齐全。目前时代城等多个楼盘入住人口已超过10000人，随着时代城二期南、五期年底收楼、六期2017年交楼，以及周边多个在售项目陆续交付，该片区已然成为三水最集中最宜居的超大型居住区。

眼利的投资者已经注意到，这个区域潜在的巨大商机。社区住户不仅需要柴米油盐等日常开销、需要衣食住行等必须品，现代城市人有更高级的需求，例如美容美发、健身锻炼、幼儿教育和托管、课外辅导和各式培训班、医疗等各种各样的需要。需求决定市场，时代城周边区域的庞大市场潜在商机无限！