陈村某楼盘顶层业主圈天台建880平"复式洋房"

连日来，顺德陈村万科水晶城众多业主发现，小区部分楼房突然长高了一层。一些顶层业主霸占天台搭建“复式洋房”。业主们担心，这些加建行为阻挡楼房的消防通道的同时，还影响楼房整体结构安全，存在严重安全隐患。

前日，站在万科水晶城6座楼顶，可以看到4座的33、34两层（红色框内）被透风铝条围了起来。

佛山日报记者深入调查发现，加建情况确实存在，且仍在施工中。开发商佛山万科置业公司表示，万科未在顶楼加建，正在核实相关情况。昨日下午，顺德区环运局已责令相关业主停止施工接受处理。

电梯被堵　牵出顶楼加建

9月26日上午10时，顺德陈村万科水晶城4座业主邓先生像往常一样出门，却意外发现电梯前面通道已被水泥块堵住，无论如何按，电梯均无反应。无奈之下，邓先生只好在业主微信群里求救，同时拨打110报警求助。随后，物管工作人员清理了堆积物。

“我们检查发现，有人在32层的电梯位置将墙壁撬开，水泥块从32层砸下把电梯给砸坏了，并且堵住了路。”邓先生说，刚开始还以为在违规加装电梯，于是与物业交涉。“之后多个业主上到32层查看时，发现上面竟然还有33和34层，并且正在悄悄装修。”4座1单元一业主张先生说，他们就这样发现了顶楼加建的情况。

目前，万科水晶城4座120多位业主建立了一个微信群，对楼顶加建的情况进行讨论。“最担心的就是整座楼的质量安全问题，如果违规加建了两层，那么承重墙肯定会出问题。”张先生说。

楼上楼被指打造成会所

前日下午，记者来到万科水晶城4座看到，尽管4座电梯显示只有32层，但走近32层的房子内，却发现里面别有洞天。原来，每个房间内都加建了小步梯，通往“顶层”之上的33层，令人惊讶的是，33层之上竟还有两间小阁楼，用于存放通风等设备。

目前，顶层之上的两层楼正处于初步装修阶段，承重墙、地面等位置正铺设钢筋进行加固。在33、34层之间还新搭建了一座楼梯，其周围已用铝条透风格栅围了起来，外表风格与小区其他楼房一致，根本无法看出“楼上楼”。

据业主张先生反映，4座1单元和4单元的户型面积是220平方米，2单元和3单元户型面积是170平方米，“目前装修的是1单元和4单元，违建面积达880平方米。而2、3单元顶楼放置了电箱等设备，暂时没有动工。”

“施工十分隐蔽，如果不走上去，根本就看不出来。”4座业主赵先生表示，有业主在微信群里反映，墙壁上出现裂痕，猜测与此有关。

据业主反映，32层由同一个业主买了下来，加建的33、34层就属于该业主。“据说该业主计划在此打造一个会所，并且规划有游泳池。”一名不愿透露姓名的业主说。

顶层业主圈占天台并非孤例

业主们反映，除了4座，还有1、2、3、6座等楼房顶层也存在加建情况。昨日下午，记者来到水晶城3座2单元32层走访。刚出电梯口，就看到墙上贴有盖着万科水晶城物业服务中心印章的《装修管理服务协议》、《装修施工证》和《装修注意事项》。

在32层，记者发现虽还在装修，却和33层的建筑连接在一起，32层的另一个门口旁还留有一个电梯位置，上面还有一些电线。在32层内，记者发现了一个可上到33层的小楼梯。记者通过楼梯走到33层，发现该层有多个房间，阳台旁只剩下一条小路，有大约两间房面积大小的水泥地板全部消失，甚至能看到楼顶阳台底部。据了解，32层的住房和33层的住房是“一家人”。

记者走访时，正好有3名工人在为墙批荡。据现场工人介绍，该住宅有1000多平方米，业主至少花了700多万元来购买。“因为该业主喜欢宽敞，不喜欢多房间，所以把两个住宅之间的墙拆了将它们打通。而33层部分水泥地板没拆，是因为业主想放一架钢琴在那里，旁边还有一个游泳池。目前该住宅已经修建了几个月。”该工人说。

记者试图登上其他楼座，但物业保安守在现场，无法上楼查看。

开发商称加建非己所为

对于业主反映的问题，水晶城开发商佛山万科回应：“水晶城4座3202已于2015年1月1日正常交付业主使用，我司并没有在4座顶楼进行加建。关于加建问题我司已获悉，目前正在核实阶段。”

小区物业公司对顶层业主加建情况是否知情？昨晚，万科物业佛山公司相关负责人徐先生回应“尚未核实”。他表示，一般业主提出装修申请后，物管会与业主签订装修协议，要求业主遵守其中的规定。若发生违章情况，物业将在核实后发放违章通知书给业主，若其继续施工将上报给城管部门。此次事件中，业主登记后，物管并未发现动工迹象，怀疑业主私下开工。

无建设许可　被责令停工

据了解，业主已联合向顺德区、陈村镇等各级政府部门反映了情况。据业主反映，9月27日下午，顺德区、陈村镇等政府相关部门派人前来查看了相关情况。“顺德政务通工作人员打电话来说，4座的电梯在7月26日就已经在陈村质监分局备案，并且在7月27日现场审批通过了。”4座一位业主说。

顺德区国土城建和水利局相关负责人则表示，此前未收到相关投诉，暂未派员到现场核实。“我们向物业公司了解情况，物业公司表示，加建并非开发商所为。事件起因于4座32层的业主要求加装电梯停留层，因该座两座电梯，一座到达32层，一座只到31层。32层的业主希望只到31层的电梯可以增加至32层。因属公共设备加建，首先须经本座2/3业主同意。为此，物业公司向业主征询意见，业主产生误会，有人在业主群内散布消息，称32层业主要加建33、34层。”但该负责人强调，上述情况为物业公司单方面陈述，该局还未向业主核实。

而就在昨日下午，4座3202房门口贴着一份《佛山市顺德区环境运输和城市管理局责令改正（停止）违法行为通知书》，上面内容写着：“3202房业主因未取得建设工程规划许可证进行建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第40条，责令立即停止违法行为，并在9月29日前到陈村分局接受处理。”