150万买生态小别墅?入户新政助推广州客南下买房

佛山搜狐焦点讯  近日，佛山市铁投集团再度发布轨道交通建设规划，从明年开始佛山将在轨道交通方面发力，9条地铁线路畜势待发。在广佛同城对接上，新规划中的6号线和11号线将会直接延伸至广州荔湾。这也是继广佛地铁后，佛山再次规划新增2条直通荔湾的同城地铁线。

随着广佛同城化建设的深入，越来越多的广州客至佛山置业。而前两周开放的保利佛山项目广州西体验馆再度掀起热潮，众多广佛客户纷纷前往咨询。搜狐焦点为方便购房者，开设了保利佛山项目专线看房团。线路开设至今获得购房者的一致好评，昨日搜狐焦点再度带领广佛两地购房者“游山玩水”，寻找最心仪的房子。

每到一个项目，购房者都专心听置业顾问讲解

排名前列站：天然氧吧云上生活

“150万买一套120平的小别墅  在广州真的不敢想”

每天过着亚健康的生活，不少城市人开始向往有天有地有花园的房子。三水有这样一个别墅盘，坐拥云东海旅游资源，18洞赛事级高尔夫球场……看房团当日就有为看“雲上”来的购房者。

保利雲上位于佛山市三水云东海旅游经济区，这里拥有10000亩湖山林海，林木覆盖率高达80%。另外，保利雲上整个项目有约1400亩为国际18洞山地高尔夫球场，依山傍水，环境不然而喻。

保利雲上别墅外立面

保利雲上为别墅项目，目前主推120/180㎡联排别墅、328㎡双拼别墅以及500㎡独栋别墅，楼高2.5-3层，精装发售。据了解，目前120㎡的联排别墅总价150万元起。家住广州的梁先生感慨，“150万元能买套小别墅真的很不错，在广州天河150万只能买40平不到的公寓”。

专程来看保利雲上的佛山年轻夫妇表示，其实他们在佛山已经买房子了，但还是想拥有一间带花园的小别墅。“这里环境好，有山有水，120平的小别墅三个卧室均带卫生间、露台……其实在广州佛山这样的城市市区很难找到这样的别墅了，如果有也得花上一千多万才能买到吧。”

第二站：千灯湖地铁上盖

“这个地段好  距离广州近”

南海金融高新区一直是广佛候鸟的栖息地，广佛地铁线沿片区中轴线穿过，乘地铁到广州西朗站仅4、5站。“千灯湖这个地段好，有地铁距离广州好近”，当大巴驾驶至保利葉公馆时，购房者纷纷表示不错。虽然保利葉公馆尚未开放销售中心，但从区位上看，项目地理位置十分优越。

保利葉公馆位于南海桂城核心主干道桂澜路东侧，广佛线礌岗地铁上盖，30分钟到达广州城市中心区。葉公馆西望千灯湖公园和礌岗公园景观，紧邻300亩千灯湖水系，景观资源优越。兼具城市CBD核心繁华与静谧生态景观的中式豪宅，是佛山唯此一座葉公馆。

保利葉公馆效果图

项目周边拥有十分完善的配套，2公里范围内有保利水城、万达广场、宜家家居、环宇城等大型城市综合体的进驻，还有保利洲际酒店、希尔顿花园酒店等多个高标准酒店；南海妇幼保健院、桂城医院等医疗配套；南海实验小学、南海实验中学、桂城中学、南海中心小学、灯湖小学、佛山市排名前列中学等教育配套。

葉公馆的现状足够美好，未来更加吸引。项目所在的金融高新区是佛山市、广东省乃至国家层面重点投入建设的重点区域，将打造“辐射亚太的现代金融后援服务基地”和“产业金融试验区”，未来将成为“广东的曼哈顿”，区域发展潜力巨大。

据了解，葉公馆总建面近8万平方米，涵盖90-140平方米3-4房，以恭王府萃锦园为灵感精心打造了“两轴六园 园中有院”的中式精品园林景观，预计10月份面市。

第三站：配套不亚于千灯湖

“图书馆、科学馆应有尽有”

这是一个中式的营销中心，庭院楼阁，鸟语花香。在充斥着现代感的摩天大楼中，保利海德公园仿佛是一位隐世高人，静静地伫立在那里。虽然配套没有千灯湖完善，但佛山新城也正以飞速发展的步伐在成长。佛山世纪莲体育中心、佛山公园、佛山图书馆、佛山科学馆等一系列市政配套已建成投入使用。

保利海德公园销售中心细节

“如果为了孩子买房的话，这里就很好啊，教育配套那么丰富”，广州的赵啊姨表示。

保利海德公园为佛山新城超200万平雅致综合体大盘，拥有新城超200亿市政配套，汇聚城市中心。未来片区规划地铁、轻轨及公共交通枢纽的建设极大拉近项目与珠三角距离，享受广佛两地城市生活圈。

据了解，佛山新城将有5条轨道规划，其中地铁线路共3条，包括广佛地铁1号线南延线、3号线以及6号线；高铁线共有2条，包括广佛环线、广佛江珠城际线。未来，佛山新城也将是佛山轨道网络最密集的地区之一。

据悉，保利海德公园预计9月27日开放样板间，并于10月1日首度开盘。首批产品将推售1/2/14/15座洋房，户型涵盖95/125/140㎡三至四房，毛坯发售，吹风价1.3-1.5万/㎡。

第四站：与广州南站一桥互联

“听说佛山购房入户  马上来看房”

本次看房团最后一站定在最接近广州的保利诺丁山。保利诺丁山位于南海三山新城，与广州南站仅一桥之隔，占地约8.68万方、总建筑面积约36万方。作为三山新城第二大商住项目，保利诺丁山是保利继保利西雅图后在三山新城的全方位升级大盘。

保利诺丁山分为A、B两大地块，A地块规划为30层高的酒店——皇冠假日酒店；而B地块则规划为15栋高层住宅小区，并配建1所幼儿园，未来将有约2300户居民入住本项目，成熟的居住氛围指日可待。

据悉，保利诺丁山位于三山新城文瀚湖畔，户户人居朝向，南向享一线江景、西向俯瞰整个文瀚湖及中心湖公园绝美景观，是广州和佛山市场内少有的江、湖、园景观大盘。保利诺丁山已于9月20日加推13座新品，户型涵盖106-144㎡三四房，2梯4户设计，精装均价涨至23000元/㎡。

保利诺丁山鸟瞰图

家住广州的陈先生看好三山新城的发展，认为“买得过”。作为投资客，曾与中国铁建国际公馆、奥园1号等广佛热盘失之交臂，“之前那些盘我都有认筹，可惜开盘都没有抽中，现在又认筹了当代万国府，希望能买上”。

除了片区发展规划，三山新城还拥有优质的教育资源。据了解，片区目前拥有一所南海外国语学校，其生源辐射区域将不仅是佛山，更会向广州周边地区和高铁沿线城市覆盖，学校将打造成广佛地区标杆意义的外国语学校，打造成佛山市教育教学质量品牌学校和素质教育的标杆学校。

家住广州海珠区的姚女士坦然，“这次来看房的目的是为了孩子读书”。眼看小孩快要读一年级，在广州工作多年却买不起那边的房子，小孩读书成问题。“之前从来没有打算来佛山买房，但前段时间听说佛山买房能入户，马上就来看了。”

无论是对教育的需求、生态盘的热忱，还是抵不住在广州买房的压力，佛山无疑是广佛两地民众的置业福地。希望各位购房者能在房价超越3万/㎡前买上心仪的房子。

9.24保利专线看房团